Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Asselsestraat 156

7311EV Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Asselsestraat 156 Apeldoorn
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Vrijstaand wonen aan de Asselsestraat 156 in Apeldoorn! Ben je op zoek naar een fijn familiehuis met volop ruimte en praktische indeling? Deze vrijstaande woning in de buurt Brinkhorst biedt alles wat je nodig hebt. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte of mensen die graag een praktijk aan huis willen hebben. Met 4 slaapkamers, een royale tuin, een grote garage en alle voorzieningen in de buurt is dit huis de perfecte combinatie van comfort en gemak. Hier maak je van een huis echt een thuis! Highlights van de woning: - Vrijstaande woning met veel privacy en leefruimte. - Ruime en praktische garage geschikt voor auto’s, fietsen en opslag. - 4 slaapkamers: ideaal voor gezinnen of een extra werkplek. - Royaal perceel van 392 m² met een tuin op het noordwesten. - Centrale ligging: nabij scholen, winkels en groenvoorzieningen. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst stap je een ruime hal in. De indeling is prettig logisch en straalt rust uit. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen is dit een lichte, warme ruimte waar je gemakkelijk een gezellige plek van maakt. Er is voldoende plek voor een zithoek én een grote eettafel waar je met het hele gezin aan kunt schuiven. Daarnaast zorgt de neutrale afwerking ervoor dat je alles vrij in kunt delen naar jouw smaak. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de half open keuken, met uitzicht op de tuin. Er is lekker veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, waar je op zomeravonden nog lang geniet van de zon. Op de begane grond is ook een extra werkkamer te vinden. Handig als je een rustige plek zoekt om thuis te werken of als speelkamer voor de kinderen. In de aangrenzende bijkeuken is er nog meer opslagruimte én een apart toilet. De bovenverdieping heeft vier slaapkamers. Alle kamers zijn verrassend ruim en geschikt voor meerdere doeleinden. Of je nu een slaapkamer, hobbyruimte of studeerkamer nodig hebt, hier kun je alle kanten op. Eén van de kamers heeft zelfs toegang tot een balkon op het zuidoosten, waar je de dag kunt beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is praktisch ingedeeld. Met een ligbad met douche, wastafel met opbergruimte en een tweede toilet heb je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinshuis. Tuin De achtertuin is een fijn plekje om buiten te zijn. Door de ligging op het noordwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Met een perceel van 392 m² heb je genoeg ruimte voor een terras, een groene speelplek én wat eigen creatieve invulling. Denk aan een kleine eet- of moestuin, of gewoon lekker veel bloemen – de keuze is aan jou. Aan de tuin grenst een grote vrijstaande garage: handig voor al je spullen, van fietsen tot gereedschap. En of je het nu als opslag gebruikt of als hobbyruimte, je hebt er tal van mogelijkheden. Omgeving De locatie van het huis is ook een echte bonus. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij: winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is er in de buurt voldoende groen waar je kunt wandelen of de kinderen kunt laten spelen. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen die de drukte van de stad willen verruilen voor een rustige, maar praktische omgeving. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
392 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.