Jump to content
Logo of Koningsstede Makelaardij

Cort van der Lindenstraat 6

7331TH Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 398.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.320

Purchase price /m²: € 5.044

Photo Gallery

Cort van der Lindenstraat 6 Apeldoorn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle hoekwoning met garage, zonnige tuin en veel licht In het geliefde en levendige Staatsliedenkwartier staat deze verrassend ruime en lichte hoekwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van 79 m², een fijne zonnige tuin op het zuidwesten, een garage, extra bergruimte én drie slaapkamers is dit een ideale woning voor jonge gezinnen, stellen of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, privacy en een prettige woonomgeving. Locatie: wonen in het Staatsliedenkwartier De Cort van der Lindenstraat ligt in het gezellige Staatsliedenkwartier – een kindvriendelijke en groene wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse basisscholen, supermarkten, winkels. Ook het fraaie Zuiderpark ligt om de hoek: perfect voor een wandeling, picknick of hardloopronde. De bereikbaarheid is uitstekend, met zowel het centrum van Apeldoorn als uitvalswegen richting A1 en A50 dichtbij. Indeling Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, een handige trapkast, aparte bergruimte en de trap naar boven. De woonkamere is licht en ruim met een fijne indeling. Dankzij de hoekligging is er een raam aan de zijgevel, wat zorgt voor extra daglicht en een open sfeer. Je kunt hier met gemak een gezellige zithoek én een eethoek creëren. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier is volop kastruimte beschikbaar. Vanuit de keuken én woonkamer stap je zo de tuin in – ideaal voor binnen-buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – elk met voldoende lichtinval en een prettige indeling. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon: een rustige plek om even te genieten van de ochtendzon of een goed boek. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken: een handige bergruimte waar je seizoensspullen, koffers of andere zaken eenvoudig kunt opbergen, zodat je in huis meer leefruimte overhoudt. Tuin De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping zit je hier ook bij minder weer heerlijk beschut. De tuin heeft voldoende groen én ruimte voor een loungehoek, speeltoestel of barbecue. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het uitoefenen van een hobby. Voor de garage is nog een extra carport. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 79 m2 • Bouwjaar: 1960 • Energielabel D geldig t/m 08-05-2035 Vraagprijs: € 398.500,-k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 398.500

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.320

2,78%

Yearly

%

€ 19.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
225 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
142 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7331

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.