Jump to content
Logo of WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Drapeniersdonk 166

7326AJ Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Drapeniersdonk 166 Apeldoorn
Photo 46

Description

For English see below Drapeniersdonk 166 Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop ruimte! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Apeldoorn? Dan is Drapeniersdonk 166 precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime hoekwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk De Maten, en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van ca. 135 m², een perceel van ca. 255 m² én een praktische indeling is dit een woning met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Waarom je deze woning niet mag missen: ? Hoekwoning met extra privacy en lichtinval ? Vier volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte ? Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en vrijstaande stenen berging ? Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin ? Netjes onderhouden en direct te betrekken ? Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken aan de voorzijde met uitzicht op de straat. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de royale zolderverdieping met vierde slaapkamer, veel bergruimte én cv-opstelling. Ook ideaal als thuiswerkplek of speelzolder! Locatie De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk De Maten, met volop speelgelegenheid, scholen, sportverenigingen en winkelcentra in de directe omgeving. Op loopafstand vind je openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum van Apeldoorn en het prachtige Matenpark liggen op korte afstand. Kortom... Drapeniersdonk 166 is een heerlijke, instapklare woning met volop ruimte, licht en comfort. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning in een geliefde buurt van Apeldoorn. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Deze woning wil je gezien hebben! Drapeniersdonk 166 – Apeldoorn Move-in ready corner house with 4 bedrooms, sunny garden, and plenty of space! Are you looking for a spacious family home in a great location in Apeldoorn? Then Drapeniersdonk 166 might be just what you're looking for! This surprisingly spacious corner property is located in a quiet, family-friendly street in the popular De Maten district. It features four bedrooms, a bright through-living room, and a lovely southwest-facing garden. With approximately 135 m² of living space, a 255 m² plot, and a practical layout, this home offers everything you need for years of comfortable living. Why this home stands out: ? Corner house – extra privacy and lots of natural light ? Four full-size bedrooms – perfect for families, working from home, or hobbies ? Sunny southwest-facing garden with rear entrance and separate storage shed ? Spacious living room with sliding doors to the garden ? Well maintained and move-in ready ? Situated in a quiet, green neighborhood with all amenities close by Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, modern toilet, and stairs to the upper floor. Spacious and bright living room with large windows and sliding doors opening to the garden. Semi-open kitchen at the front with a view of the quiet street. First floor: Landing, three generously sized bedrooms, and a neat bathroom with a shower, vanity unit, and second toilet. Second floor: Fixed staircase to the top floor with a large fourth bedroom, plenty of storage space, and the central heating system. Ideal as a home office, guest room, or playroom! Location This home is located in the peaceful and green neighborhood of De Maten, offering plenty of play areas, schools, sports clubs, and shopping centers nearby. Public transport is within walking distance, and main roads are easily accessible. Apeldoorn city center and the beautiful Matenpark are also just a short bike ride away. In summary… Drapeniersdonk 166 is a delightful, move-in ready home that offers space, light, and comfort. A fantastic opportunity for those looking for a spacious family home in a popular part of Apeldoorn. Interested? Contact us today to schedule a viewing. This is a home you don’t want to miss!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
255 m²
Content
487 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
05-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7326

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.