Jump to content
Logo of WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Nobelstraat 56

7316GN Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Nobelstraat 56 Apeldoorn
Photo 2

Description

For english see below Heerlijk licht en instapklaar 2-kamerappartement met twee balkons én berging! Ben je op zoek naar een fris, modern en instapklaar appartement met prachtig uitzicht? Dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement op de 6e verdieping heeft het allemaal! Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in het daglicht, en met twee balkons kun je altijd van de zon of juist de schaduw genieten. Highlights van het appartement: • Volledig gerenoveerd, dus direct te betrekken • Nieuwe keuken en badkamer (2020) • Twee balkons: één op het oosten en één op het noorden • Berging in de onderbouw • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én in de buurt • Actieve en gezonde VvE (servicekosten circa €157.72 p/m, excl. stookkosten) • Afgesloten entree met intercom en twee liften De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een rustige ligging. Per verdieping deel je de centrale hal met slechts drie andere appartementen – ideaal! Indeling: Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de vernieuwde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Verder is er een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is licht en ruim, en de woonkamer voelt heerlijk open aan door het vele daglicht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, kleine vaatwasser en combimagnetron. Vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer stap je zo het balkon op het noorden op. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, gelegen op het oosten – perfect voor je ochtendkoffie! Het hele appartement is keurig afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer en strak gestucte wanden. Er is deels gebruikgemaakt van onderhoudsarme kunststof kozijnen en overal dubbel glas aanwezig. Verwarming verloopt via blokverwarming en warm water via een elektrische boiler. Locatie: Gelegen in de geliefde wijk Kerschoten, met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Mercatorplein met een divers aanbod aan winkels. Bushalte bijna voor de deur, en met de fiets sta je binnen een paar minuten in het bruisende centrum van Apeldoorn. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Bright and Move-In Ready 1-Bedroom Apartment with Two Balconies and Storage! Are you looking for a fresh, modern, and move-in ready apartment with stunning views? This fully renovated 1-bedroom apartment on the 6th floor has it all! Thanks to the large windows, the home is filled with natural light, and with two balconies, you can always enjoy either the sun or the shade. Apartment Highlights: Fully renovated, so ready to move in New kitchen and bathroom (2020) Two balconies: one facing east and one facing north Storage room in the basement Ample parking on private grounds and in the surrounding area Active and healthy owners’ association (service costs approx. €157.72/month, excluding heating) Secure entrance with intercom and two elevators The apartment is part of a well-maintained complex in a quiet location. Each floor shares the central hallway with only three other apartments – ideal! Layout: You enter into a neat hallway with access to the updated bathroom, which features a shower cabin, toilet, and sink. There's also a convenient storage area with connections for a washing machine and dryer. The bedroom is spacious and bright, and the living room feels wonderfully open thanks to the abundance of daylight. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances, including an induction cooktop, small dishwasher, and combination microwave oven. From both the living room and the bedroom, you can step out onto the north-facing balcony. The second balcony, facing east – perfect for your morning coffee – is accessible from the kitchen. The entire apartment is beautifully finished with a stylish PVC floor and sleek plastered walls. Part of the window frames are low-maintenance UPVC, and all windows are double-glazed. Heating is provided via block heating, and hot water through an electric boiler. Location: Located in the popular Kerschoten neighborhood, with everything within reach. Within walking distance is the Mercatorplein shopping center, offering a wide variety of shops. A bus stop is practically at your doorstep, and the vibrant center of Apeldoorn is just a few minutes away by bike. Major roads are also easily and quickly accessible.

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
183 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
03-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7316

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.