Residents
142.716
Last year: 2026
Ritbroekstraat 65
7311GC Apeldoorn • Gelderland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 5.357
Photo Gallery
Description
En ja hoor......... er staat weer een perfect onderhouden huis te koop waar met veel liefde is gemoderniseerd, maar toch ook de authentieke sfeer van dit leuke jaren dertig huis niet verloren is gegaan. Een gebruiksoppervlak van maar liefst 131 m2. Het onderhoud is super, de woonkeuken fraai licht en ruim, een sfeervolle woonkamer, grote eetkamer (of extra slaapkamer), 2 goede slaapkamers op de verdieping, een luxe nieuwe badkamer, forse oprit voor meerdere auto's, een zeer grote garage (34 m2, met diverse mogelijkheden) en een besloten recent aangelegde en volledig in privacy zittende tuin. Kom vooral kijken om deze sfeer, open ligging, ruimte en mogelijkheden te bekijken. Bouwjaar 1933, woonoppervlak 84 m2, inpandige bergruimte 47 m2, gebouw gebonden ruimte 29 m2, inhoud 531 m3, grondoppervlak 229 m2. Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en geheel v.v. dubbel en HR++ glas, energielabel C. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Nefit 2003) en airco heater. Indeling: Entree met een fraaie deur met glas-in-loodramen, trap naar de verdieping, voorkamer met een schouw en een vrij uitzicht. Woonkamer van een mooi formaat met een goede lichtinval door de vele ramen, kelderkast en een vernieuwde groepenkast. De palletkachel (t.o) zorgt voor een fijne warmte en veel sfeer. Tussenhal met een vrijhangend toilet met fonteintje, doorloop naar de keuken en aansluiting voor de wasapparatuur. De woonkeuken is zeer ruim en is jl. gewrapt, heeft een groot dakraam, veel bergruimte en diverse apparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, magnetron en een oven. Doorloop naar de oprit. 1e verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de bergzolder (met stookruimte). 2 goede slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. een balkon. De luxe en moderne badkamer is v.v. een grote kunststof dakkapel, een inloopdouche met rainshower, een vrijhangend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. De garage is zeer ruim en voorzien van een bergvliering, smeerput, elektrische garagedeur, een loopdeur naar de tuin, water, gas en elektra. De mogelijkheid is ook om in een deel van de garage een verlengde van de woonkeuken te maken met openslaande tuindeuren om hier direct contract met de tuin te creëren, maar ook een extra werkkamer of een slaapkamer met een badkamer op de begane grond.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Land area
- 220 m²
- Content
- 531 m³
- Other enclosed space
- 47 m²
- Building bound outdoor space
- 29 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1933
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-09-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Apeldoorn
Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn
Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.
Average WOZ
EUR 361.469
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.550
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.579
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Education level
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origin of residents (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
18.785
Label C
17.200
Label B
10.667
Label G
5.701
Label D
5.288
Label E
3.317
Label A+
2.668
Label F
2.519
Label A+++
1.285
Label A++
826
Label A++++
262
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.544
Huurwoning
Gas: 715 • Electricity: 1.968
Koopwoning
Gas: 935 • Electricity: 2.791
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.791
Tussenwoning
Gas: 778 • Electricity: 2.398
Vrijstaande woning
Gas: 1.239 • Electricity: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.051 • Electricity: 2.942
Business activity in Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Total number of company establishments: 17.735
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.
Frequently asked questions about living in Apeldoorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer houses in Apeldoorn
View more homes in this location.
-
- Available
Schubertlaan 13
7333CS Apeldoorn
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lekstraat 36
7333LE Apeldoorn
€ 385.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 347 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loolaan 4 B
7315AA Apeldoorn
€ 325.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Linie 627
7325DX Apeldoorn
€ 369.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fortunalaan 120
7321GN Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Linie 401
7325DT Apeldoorn
€ 310.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Piersonstraat 58
7331TD Apeldoorn
€ 225.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koperweg
7335DT Apeldoorn
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
