Jump to content
Logo of Rodenburg Makelaars

Weimarstraat 8

7315GW Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 4.383

Photo Gallery

Weimarstraat 8 Apeldoorn
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde locatie in de wijk 't Loo op loopafstand van Paleis Het Loo en de uitgestrekte bossen, staat deze helft van een dubbel woonhuis te koop. De woning, gebouwd in 1922, biedt een woonoppervlakte van 73 m² en staat op een perceel van 156 m². Indeling:  Begane grond: entree/hal, lichte en ruime woonkamer met open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok en toegang tot de provisiekelder. Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel en de aparte ruimte voor het toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken heeft u evenals toegang tot de achtertuin met berging. De tuin is gesitueerd op het oosten. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en knieschotten. Tevens bevindt zich op de overloop een bergruimte met de opstelplaats van de Cv-installatie. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een fijne woonplek op een geliefde locatie en bereid is om deze naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Let op! Huurders van een sociale huurwoning krijgen vanaf 1 juli 2024 voorrang op reguliere kopers. Dit geldt voor een periode van 2 weken vanaf het moment van publicatie. Voorwaarden voorrang: - U woont in de gemeente Apeldoorn - U huurt een zelfstandige sociale huurwoning van De Goede Woning, De Woonmensen, Ons Huis, Veluwonen of Mooiland in Apeldoorn (u toont dit aan met een verhuurdersverklaring). - Huurders van een onzelfstandige sociale huurwoning komen niet in aanmerking voor de voorrangsregel. - U bent aanwezig tijdens de bezichtiging. - Huurders hebben 2 weken de tijd voordat de woning op de vrije markt in verkoop gaat. - Wanneer u een woning koopt, laat u uw huurwoning leeg achter  Biedingsproces: De woningen worden aangeboden met een bieden vanaf prijs. Bij biedingen onder deze prijs behoudt de Goede Woning het recht om de woning niet te gunnen. Iedere geïnteresseerde koper mag een bod uitbrengen. De verkopend makelaar checkt na 2 weken de binnengekomen biedingen. Er wordt geselecteerd op biedingen van huurders die voldoen aan de voorrangsregeling en overige geïnteresseerden. Zijn er meer huurders die bieden? Dan gaan we met de huurder die het hoogste bod heeft gedaan in gesprek. Bij gelijke biedingen (en condities) van huurders zal de volgorde worden bepaald door middel van loting bij de notaris. Resulteert voorgaande niet tot een verkoop aan een huurder dan gaat de verkopend makelaar verder met de biedingen van overige geïnteresseerden. Ook bij het ontbreken van biedingen van huurders die voldoen aan de regeling gaat de verkopend makelaar verder na 2 weken verder met de uitgebrachte biedingen van overige geïnteresseerden. 2 weken na publicatie stopt de voorrangsregeling voor huurders. Huurders die na deze periode een bod uitbrengen vallen in de categorie overige geïnteresseerden. Overige bijzonderheden: - De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij een door verkoper aangewezen projectnotaris. - Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
156 m²
Content
256 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7315

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.