Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venlo

Schans 12 B

5944AG Arcen • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.327

Photo Gallery

Schans 12 B Arcen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Schitterend gelegen 3-kamer appartement aan de Schans 12B in Arcen – Comfortabel wonen met uitzicht op de Maas Aan de rand van het sfeervolle centrum van Arcen bevindt zich dit ruime en uitstekend onderhouden appartement op de eerste verdieping van het luxe complex “La Tour Meuse”. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met prachtig zicht op de Maas, een ruim balkon, twee slaapkamers, een grote keuken, complete badkamer én een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Indeling Eerste verdieping Centrale entree De gezamenlijke entree is voorzien van een brievenbussentableau, videofooninstallatie, trapopgang en lift naar zowel de parkeerkelder als de woonverdiepingen. Appartement Entree en hal Via de voordeur betreedt u een grote ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een ruime toiletruimte met zwevend closet en fontein, volledig betegeld. Woonkamer en keuken De riante woonkamer (ca. 65 m²) is een heerlijke leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een verbluffend uitzicht op de Maas. Via een schuifpui loopt u zo het balkon op. De ruime, halfopen keuken (ca. 15 m²) is praktisch ingericht en voorzien van boven- en beneden kasten, een barretje en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en volop bergruimte. Direct aangrenzend vindt u een handige bijkeuken (ca. 6.5 m²) met witgoedaansluitingen . Balkon Het balkon (ca. 22 m²) vormt een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij het zonnescherm, buitenverlichting en de ruime opzet is dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het fraaie uitzicht over de Maas. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers. • De eerste slaapkamer (ca. 15.5 m²) aan de voorzijde heeft een Frans balkon en een eigen wastafelmeubel. • De masterbedroom (ca. 23 m²) biedt royaal ruimte en heeft zeer veel kastruimte. Badkamer De badkamer (ca. 12 m²) is zeer ruim ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met boven- en beneden kasten en een tweede zwevend toilet. Parkeerkelder en berging Onder het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeerkelder waar u de beschikking heeft over één privéparkeerplaats. Daarnaast is er een ruime, eigen berging (ca. 8,8 m²). Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Vereniging van Eigenaren Als eigenaar bent u aangesloten bij de actieve en goed functionerende VvE “La Tour Meuse”. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 320,- . De VvE verzorgt o.a. het onderhoud van het gebouw, de verzekeringen en het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes. Bijzonderheden • Fantastisch uitzicht op de Maas • Houten kozijnen met HR++ glas • Ruime indeling en veel lichtinval • Balkon met schuifpui en zonnescherm • Eigen parkeerplaats en berging in de kelder • Gelegen in het charmante centrum van Arcen

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
156 m²
Content
504 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5944

Google Maps

Map of Arcen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arcen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arcen. In 2025 were there 2.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

2.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arcen
Year Residents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arcen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Education level

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arcen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.010

Business activity in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arcen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arcen.

Frequently asked questions about living in Arcen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Arcen

View more homes in this location.