Residents
171.822
Last year: 2026
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 5.264
Photo Gallery
Description
Gelegen in de geliefde wijk De Tuin van Elden mogen wij u dit schitterende, uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein aanbieden. Deze woning verrast door de royale ruimte, het hoge wooncomfort en de moderne voorzieningen. Het huis is uitstekend geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is uitgerust met maar liefst 22 zonnepanelen. De prachtig aangelegde tuin met berging, veranda en achterom vormt een heerlijke plek om te genieten van rust en buitenleven. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groene omgeving wat bijdraagt aan de unieke ligging van deze woning. Het woonhuis is in 2017 gebouwd en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 170 m². De wijk De Tuin van Elden staat bekend om de gemoedelijke sfeer en gezellige buurtactiviteiten. Hier woont u landelijk, maar profiteert u tegelijkertijd van alle gemakken van de stad. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Kronenburg, het GelreDome en het bruisende centrum van Arnhem. Met de fiets bereikt u via een idyllische route binnen 10 minuten het stadscentrum. Bovendien liggen de uiterwaarden en het prachtige natuurgebied Meinerswijk op slechts enkele minuten afstand. Elden zelf kent een rijk verenigingsleven, met tal van sport-, spel- en culturele activiteiten. Indeling Begane grond: Ruime entree met hal en modern hangend toilet. Sfeervolle woonkamer met gashaard, openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer beschikt daarnaast over airconditioning. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, was-/droogruimte, slaapkamer en royale masterbedroom met inloopkast en directe toegang tot de luxe badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met wastafel en werkplek en twee volwaardige zolderkamers. Alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen.
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 170 m²
- Land area
- 327 m²
- Content
- 693 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-09-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Arnhem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Arnhem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.361
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Education level
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origin of residents (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Construction period of buildings
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
21.789
Label C
20.317
Label B
11.072
Label D
6.974
Label E
6.628
Label G
6.375
Label F
4.142
Label A+
3.314
Label A++
2.112
Label A+++
1.128
Label A++++
154
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.180
Business activity in Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Total number of company establishments: 25.615
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.
Frequently asked questions about living in Arnhem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer houses in Arnhem
View more homes in this location.
-
- Available
Roemer Visscherstraat 26
6824MX Arnhem
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hommelseweg 304
6821LT Arnhem
€ 435.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loplein 32
6834CW Arnhem
€ 240.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Matenalaan 73
6825DR Arnhem
€ 250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Walstraat 4 6
6811BC Arnhem
€ 495.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Centraalspoor 44
6846GH Arnhem
€ 545.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oudenboschstraat 15
6843PA Arnhem
€ 275.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Het Hout 8
6846EB Arnhem
€ 950.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 4
