Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Apeldoornseweg 64

6814BM Arnhem • Gelderland

Sold

€ 627.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.400

2% transfer tax (€ 12.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 641.900

Purchase price /m²: € 4.864

Photo Gallery

Apeldoornseweg 64 Arnhem
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke benedenwoning met tuin, serre en drie slaapkamers op toplocatie in Arnhem Aan de Apeldoornseweg, op één van de meest fraaie locaties in Arnhem-Noord, ligt deze stijlvolle en compleet gerenoveerde benedenwoning met onder andere een royale woonkamer en-suite, nieuwe keuken, sfeervolle serre, ruime tuin én drie slaapkamers. Een woning die historie, stijl en comfort samenbrengt – ideaal voor wie wil wonen midden in een rustige en geliefde wijk op steenworp van het centrum. De woning maakt deel uit van een statig herenhuis uit het begin van de 20e eeuw en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Dankzij de hoge plafonds, behoud van originele details en een moderne afwerking is hier een bijzonder fijne leefomgeving gecreëerd. Indeling Via de klassieke bordestrap bereik je de voordeur. De lange hal met garderoberuimte geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De lichte woonkamer ademt sfeer dankzij de hoge plafonds met ornamenten en de karakteristieke schouw. De originele en suite deuren leiden naar de eetkamer, waar je uitzicht hebt op de achtertuin en toegang tot de serre. De serre is een beschutte en sfeervolle plek – perfect als rustige leeshoek, thuiswerkplek of om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. De moderne keuken is twee jaar geleden geplaatst en is voorzien van een strak composiet werkblad, Siemens inbouwapparatuur, Quooker en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook vanuit hier is directe toegang tot de serre en de tuin. Souterrain In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De overige twee kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt in warme houttinten en beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel en modern sanitair. De badkamer is vier jaar oud en verkeert in uitstekende staat. Buitenruimte De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een rustige oase midden in de stad. Een grote houten overkapping in de stijl van het huis vormt een fijne beschutte buitenruimte, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik, en onder de serre is extra bergruimte aanwezig. Kortom: Een charmante, goed onderhouden benedenwoning met drie slaapkamers, een diepe tuin en een sfeervolle serre, gelegen op een toplocatie in Arnhem-Noord. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een instapklare woning dicht bij het centrum. Kenmerken: - Circa 129 m² woonoppervlak - Ruime tuin met achterom - Moderne keuken van alle gemakken voorzien - Drie slaapkamers en luxe badkamer - Sfeervolle serre aan de tuinzijde - Originele details zoals en suite deuren en hoge plafonds met ornamenten - Gelegen in het geliefde Transvaalbuurt - Volledig gerenoveerd en instapklaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 627.500

Cost of copper (estimated): € 14.400

2% transfer tax (€ 12.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 641.900

3,04%

Yearly

%

€ 31.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 627.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6814

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.