Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Bakkerstraat 62 4

6811EK Arnhem • Gelderland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.661

Photo Gallery

Bakkerstraat 62 4 Arnhem
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Een uniek en ruim monumentaal loft-achtig appartement midden in het bruisende centrum van Arnhem met een zonnig dakterras en zicht op de iconische Eusebiuskerk. Bakkerstraat 62-4 is het perfecte thuis voor wie stadse gezelligheid wil combineren met comfort. Dit lichte appartement biedt drie slaapkamers en een royale living met open keuken. Kers op de taart? De moderne keuken met kookeiland én het zonnige dakterras waar je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat geniet van de buitenlucht. Kom binnen en ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning. Plan snel een bezichtiging en overtuig jezelf! Vanaf 7 augustus is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling: Je komt binnen in de entree, die toegang biedt tot het zonnige dakterras én de eerste slaapkamer met opbergruimte. Via de hal bereik je het separate toilet en de badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche. Ook de tweede en derde slaapkamer grenzen aan de hal, net als de inpandige berging. Vervolgens loop je naar de royale woonkamer met veel lichtinval en houten spanten. Hier vind je de open keuken, compleet met kookeiland, inductiekookplaat, kokend waterkraan, oven en voldoende opbergruimte. Vanuit hier kijk je zo uit op de prachtige Eusebiuskerk. Op deze fijne plek lopen koken, eten en relaxen naadloos in elkaar over. Via de trap in de woonkamer kom je op een open vide. De vloer is mooi afgewerkt: klik-pvc ligt in de slaapkamers en woonkamer, terwijl in de hal, gang, het toilet en de badkamer een stoere stenen vloer ligt. De vide daarentegen geeft met hout en laminaat een speels accent. Kortom, het appartement biedt je een smaakvolle én praktische indeling. Locatie: Dit appartement bevindt zich in hartje centrum van Arnhem. Een toplocatie voor liefhebbers van alles wat de stad te bieden heeft: gezellige terrasjes, de mooiste winkels, theater en cultuur – alles ligt op loopafstand. Ook het centraal station is dichtbij, waardoor openbaar vervoer eenvoudig is. Reis je liever met de auto? De uitvalswegen zijn goed bereikbaar. En hoewel je midden in het centrum woont, is er van de stadse drukte niets te merken dankzij de stilte in en om het appartement. Bovendien woon je op loopafstand van het prachtige Park Sonsbeek, waardoor je hier écht het beste van twee werelden ervaart. Bijzonderheden: - Monumentale woning: huis met lijstgevel met middenrisaliet, eerste kwart negentiende eeuw, geheel met natuursteen - bekleed. Rijk geprofileerde kroonlijst. - Energielabel C - 3 slaapkamers - Bouwjaar 1991 - Zonnig en ruim dakterras - Moderne keuken met kookeiland - Uitzicht op de Eusebiuskerk vanuit de woonkamer - Buitenschilderwerk is gedaan in 2024 - Rustig wonen midden in het bruisende centrum dankzij de stilte in en om het appartement Meer weten over deze woning? Dit appartement combineert authentieke charme met moderne comfort op een unieke locatie. Plan snel een bezichtiging en overtuig jezelf! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
127 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6811

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.