Jump to content
Logo of Willemsen makelaars

Beatrixstraat 6

6824LR Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Van Asselt Makelaars

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 5.230

Photo Gallery

Beatrixstraat 6 Arnhem
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en een heerlijke zonnige tuin! Aan de rustige Beatrixstraat in Arnhem staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met een diepe tuin op het zuidoosten en een ruime berging (voorheen garage) aan de achterzijde. De woning is door de huidige eigenaren in 2018 flink verbouwd en biedt dankzij de uitbouw op de begane grond en de extra ruimte op de tweede verdieping een bijzonder comfortabele leefruimte. Binnen vind je een lichte woonkamer met grote raampartijen, een royale leefkeuken met spoeleiland en maar liefst vier slaapkamers. In combinatie met de fijne ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving maakt dit het een ideale woning voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De buurt De woning ligt in een prettige en groene woonomgeving waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt, sportvoorzieningen en Park Angerenstein, Klarenbeek en Bronbeek. Zowel de bossen van Rozendaal als het centrum van Arnhem bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties in de buurt, waardoor de wijk zeer geschikt is voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. De uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hierdoor ben je binnen korte tijd in het centrum of onderweg naar omliggende steden. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de trapkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimte op de begane grond is voorzien van een marmoleumvloer en voelt heerlijk licht aan door de grote raampartijen die aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval. In de winter is het hier knus en warm en dankzij de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met een ruime leefkeuken. De keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het centrale spoeleiland vormt een echte blikvanger en maakt deze ruimte ideaal om te koken, te eten en samen te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een toilet, vaste wastafel, inloopdouche en een ligbad. Tweede verdieping De tweede etage beschikt over een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Aansluitend bevindt zich een ruime master bedroom. Dankzij de nokverhoging en de ramen aan weerszijden is deze kamer zeer ruim en comfortabel. Deze etage is groot genoeg om, indien gewenst, nog een vijfde slaapkamer te creëren. Tuin De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Je kunt hier een groot deel van de dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat een ruime berging, die voorheen als garage diende en daardoor veel praktische opslag- of hobbyruimte biedt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
219 m²
Content
447 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6824

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.