Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Bloemenhoeve 6

6846JE Arnhem • Gelderland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.697

Photo Gallery

Bloemenhoeve 6 Arnhem
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Perfectie in optima forma! Deze tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met inpandige berging staat in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem Zuid. Hoewel de voorzijde het wellicht niet meteen doet vermoeden heeft het een royale woonkamer, mede dankzij de breedte van bijna 8 meter. Daarnaast vallen meteen de grote glaspartijen in de achtergevel op, de diepe achtertuin op het zuiden en de 4 ruime slaapkamers plus een waskamer. Met recht is dit een instapklare woning. De ruime achtertuin is ongeveer 13 meter diep en ook nog eens zo'n 10 meter breed. Het voordeel is dat het perceel grenst aan een plantsoen, waardoor er veel afstand bestaat met de woningen aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat veel privacy in de achtertuin. Over de tuin gesproken: deze is fraai aangelegd, onderhoudsarm, waardoor je niet uren lang hoeft te tuinieren, maar meteen lekker kunt genieten van de zon. Door de ligging op het zuiden kun je hier op zonnige dagen van 's morgens tot 's avonds heerlijk genieten. Via een doorgang langs de woning kom je in de eveneens fraai aangelegde voortuin. Hier bevindt zich een oprit met carport die plaats biedt aan 2 auto's. De rustige straat waaraan de woning is gelegen, wordt vrijwel alleen door het bestemmingsverkeer gebruikt. Er is sprake van eenrichtingsverkeer. De woning ligt bijna aan de rand van de wijk, waardoor je vrijwel gelijk de natuur rondom Schuytgraaf binnenstapt. De wijk is daarnaast voorzien van alle dagelijkse gemakken, waaronder 5 basisscholen, veel sportverenigingen, een jong winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een grote supermarkt. Een tweede supermarkt opent in mei 2022 haar deuren. Lekker genieten aan het water onder het genot van een drankje of 's avonds dineren kan bij Fort Vier. Aan de andere kant van de wijk, dichtbij het winkelcentrum is het NS station Arnhem Zuid gesitueerd, met vrijwel daarnaast Rivers International School en het Lorentz Lyceum. Alle voorzieningen in de wijk zijn goed met zowel de fiets als met de auto te bereiken, met de fiets zelfs vaak sneller, dankzij de vele fietspaden die Schuytgraaf rijk zijn. Ben je wel aangewezen op de auto en ligt je bestemming verder weg: geen probleem. De autosnelwegen A50 en A325 bereik je binnen zo'n 5 minuten. Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde gesitueerd. De fraaie houten vloer en de lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond, geven het geheel een stijlvolle en een fijne, frisse aanblik. De keuken aan de voorzijde is onlangs geheel gemoderniseerd, heeft 2 keukenblokken waar je je kookkunsten uitstekend kunt uitoefenen. Onder de trap is veel provisieruimte aanwezig. Eerste verdieping: Overloop en 3 ruime slaapvertrekken, 1 aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde. De derde slaapkamer is gesitueerd boven de berging en een deel van de woonkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht. Het hoge plafond op de derde slaapkamer maakt deze kamer extra ruimtelijk. De badkamer is voorzien van de originele lichte betegeling en ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en een wastafel. Tweede verdieping: Ruime etage waar je slaapkamer 4 en de waskamer tegenkomt. Hier bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Kenmerkend voor beide kamers zijn wederom de hoge plafonds. Opbergruimte tref je zowel aan de voor- als achterzijde aan, achter de knieschotten. * Dankzij de ruime woonkamer en de ruime kamers boven is dit een ideale eengezinswoning * subliem afgewerkte vrijstaande woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving * de woning is voorzien van balansventilatie en daardoor extra energiezuinig * de situering op het zuiden en het grote dakoppervlak maakt deze woning ideaal voor het plaatsen van veel zonnepanelen * de woning is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
357 m²
Content
577 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.