Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Bloemenhoeve 6

6846JE Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.697

Fotogalerij

Bloemenhoeve 6 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfectie in optima forma! Deze tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met inpandige berging staat in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem Zuid. Hoewel de voorzijde het wellicht niet meteen doet vermoeden heeft het een royale woonkamer, mede dankzij de breedte van bijna 8 meter. Daarnaast vallen meteen de grote glaspartijen in de achtergevel op, de diepe achtertuin op het zuiden en de 4 ruime slaapkamers plus een waskamer. Met recht is dit een instapklare woning. De ruime achtertuin is ongeveer 13 meter diep en ook nog eens zo'n 10 meter breed. Het voordeel is dat het perceel grenst aan een plantsoen, waardoor er veel afstand bestaat met de woningen aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat veel privacy in de achtertuin. Over de tuin gesproken: deze is fraai aangelegd, onderhoudsarm, waardoor je niet uren lang hoeft te tuinieren, maar meteen lekker kunt genieten van de zon. Door de ligging op het zuiden kun je hier op zonnige dagen van 's morgens tot 's avonds heerlijk genieten. Via een doorgang langs de woning kom je in de eveneens fraai aangelegde voortuin. Hier bevindt zich een oprit met carport die plaats biedt aan 2 auto's. De rustige straat waaraan de woning is gelegen, wordt vrijwel alleen door het bestemmingsverkeer gebruikt. Er is sprake van eenrichtingsverkeer. De woning ligt bijna aan de rand van de wijk, waardoor je vrijwel gelijk de natuur rondom Schuytgraaf binnenstapt. De wijk is daarnaast voorzien van alle dagelijkse gemakken, waaronder 5 basisscholen, veel sportverenigingen, een jong winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een grote supermarkt. Een tweede supermarkt opent in mei 2022 haar deuren. Lekker genieten aan het water onder het genot van een drankje of 's avonds dineren kan bij Fort Vier. Aan de andere kant van de wijk, dichtbij het winkelcentrum is het NS station Arnhem Zuid gesitueerd, met vrijwel daarnaast Rivers International School en het Lorentz Lyceum. Alle voorzieningen in de wijk zijn goed met zowel de fiets als met de auto te bereiken, met de fiets zelfs vaak sneller, dankzij de vele fietspaden die Schuytgraaf rijk zijn. Ben je wel aangewezen op de auto en ligt je bestemming verder weg: geen probleem. De autosnelwegen A50 en A325 bereik je binnen zo'n 5 minuten. Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde gesitueerd. De fraaie houten vloer en de lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond, geven het geheel een stijlvolle en een fijne, frisse aanblik. De keuken aan de voorzijde is onlangs geheel gemoderniseerd, heeft 2 keukenblokken waar je je kookkunsten uitstekend kunt uitoefenen. Onder de trap is veel provisieruimte aanwezig. Eerste verdieping: Overloop en 3 ruime slaapvertrekken, 1 aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde. De derde slaapkamer is gesitueerd boven de berging en een deel van de woonkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht. Het hoge plafond op de derde slaapkamer maakt deze kamer extra ruimtelijk. De badkamer is voorzien van de originele lichte betegeling en ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en een wastafel. Tweede verdieping: Ruime etage waar je slaapkamer 4 en de waskamer tegenkomt. Hier bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Kenmerkend voor beide kamers zijn wederom de hoge plafonds. Opbergruimte tref je zowel aan de voor- als achterzijde aan, achter de knieschotten. * Dankzij de ruime woonkamer en de ruime kamers boven is dit een ideale eengezinswoning * subliem afgewerkte vrijstaande woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving * de woning is voorzien van balansventilatie en daardoor extra energiezuinig * de situering op het zuiden en het grote dakoppervlak maakt deze woning ideaal voor het plaatsen van veel zonnepanelen * de woning is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6846

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.