Jump to content
Logo of Ditters - Arnhem

Brunelsingel 70

6841KB Arnhem • Gelderland

Sold

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 3.696

Photo Gallery

Brunelsingel 70 Arnhem
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning (127 m²) met 4 slaapkamers, moderne afwerking én energielabel A in groene woonwijk nabij het centrum van Arnhem Welkom op de Brunelsingel 70, een moderne en uitgebouwde tussenwoning uit 2009 met een instapklare afwerking, vier slaapkamers en een zonnige tuin. De woning is ideaal gelegen in de kindvriendelijke wijk De Plantage, op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen én met vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water. Met 127 m² aan wooncomfort, een energielabel A, 12 zonnepanelen, vloerverwarming, een moderne visgraatvloer, airconditioning en een keuken met inbouwapparatuur, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De wijk: De Plantage De Plantage is een moderne, groene en ruim opgezette wijk met veel waterpartijen en speelplekken. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten en kinderopvang. Je bent bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem of op de A12, A15, A325 of A50. Zowel het busstation als het treinstation zijn eenvoudig bereikbaar — kortom, een toplocatie. Pluspunten + Uitgebouwde tussenwoning met 127 m² woonoppervlakte + Instapklaar met energielabel A en 12 zonnepanelen + Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2018 + 4 slaapkamers en moderne badkamer met ruimte voor een ligbad + Tuin met berging, achterom en veel privacy + Twee airco’s aanwezig, verkoelen én verwarmen + Ruime parkeergelegenheid door dubbele parkeerstrook + Gelegen in geliefde wijk nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen Wil jij wonen in een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte, comfort én een centrale ligging in Arnhem? Dan is de Brunelsingel 70 absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toiletruimte en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een visgraatvloer met vloerverwarming, een schuifpui naar de achtertuin en genoeg ruimte voor een grote eettafel. De airconditioning zorgt voor verkoeling in de zomer en extra verwarming in de winter. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in 2018 en uitgevoerd in een lichte, moderne stijl. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en Quooker, een hoge kastenwand en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers (ca. 13 m², 11 m² en 7 m²) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De lichte badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Indien gewenst biedt de badkamer ruimte voor het plaatsen van een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een volwaardige tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van airconditioning en eveneens een Frans balkon. Tevens vind je hier een aparte berg-/wasruimte — ideaal voor de wasmachine en het opbergen van spullen. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een berging (voorzien van elektriciteit) en een achterom. Dankzij de schuifpui en ligging vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer — een fijne plek om te ontspannen. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
146 m²
Content
458 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6841

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.