Jump to content
Logo of Ditters - Arnhem

De Hooivork 24

6846KP Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Puntman Makelaars

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 3.957

Photo Gallery

De Hooivork 24 Arnhem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Moderne tussenwoning met energielabel A in Schuytgraaf, 3 slaapkamers, lichte woonkamer en achtertuin met berging. Ben jij op zoek naar een energiezuinige woning in een jonge, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze tussenwoning aan De Hooivork 24 in de populaire wijk Schuytgraaf precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 2007, voorzien van 5 zonnepanelen en stadsverwarming, beschikt over 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren, en een praktische achtertuin met berging en achterom. Schuytgraaf is een jonge, moderne wijk met volop groen, speeltuinen en voorzieningen. Je woont hier op een fijne plek met een kleinschalig winkelcentrum op 5 minuten afstand, scholen en kinderopvang in de buurt, en zelfs de dierenkliniek en tandarts om de hoek. Voor ontspanning zit je hier goed: borrelen doe je bij FortVier, golfen op Landgoed Welderen, en binnen 8 minuten fietsen sta je op Station Arnhem-Zuid. Alle pluspunten op een rij: + Moderne woning (2007) met energielabel A + Voorzien van stadsverwarming en 5 zonnepanelen + Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping + Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin + Open keuken met complete inbouwapparatuur + Gelegen in het geliefde Schuytgraaf, dichtbij alles wat je nodig hebt Indeling Begane grond De woonkamer is verrassend licht, mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de open indeling van de ruimte staan de zithoek, eettafel en keuken in directe verbinding met elkaar, wat zorgt voor een gezellige en ruimtelijke sfeer waarin contact houden eenvoudig is. De keuken is modern en beschikt over veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers van ca. 15 m², 11 m² en 8 m². Elk van de kamers is voorzien van een raam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Ook is er een aparte berging met wasmachineaansluiting, en via de overloop heb je toegang tot de vliering – handig voor extra opslag. Tuin De achtertuin is georiënteerd op het noorden, maar dankzij de royale diepte kun je hier alsnog volop genieten van zonnige momenten gedurende de dag. De tuin is daarnaast praktisch ingericht en voorzien van een ruime houten berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Bovendien is de tuin gemakkelijk bereikbaar via een handige achterom. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
131 m²
Content
438 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.