Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Ella Fitzgeraldstraat 7

6836DP Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Moreno Joosten Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.532

Photo Gallery

Ella Fitzgeraldstraat 7 Arnhem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Royale eindwoning met diepe zonnige tuin, 109m² woonoppervlak en maar liefst 5 slaapkamers In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd staat deze ruime en goed onderhouden eindwoning, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een royale, lichte woonkamer, een open keuken, moderne badkamer en maar liefst vijf volwaardige (slaap)kamers is dit het ideale huis voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne leefomgeving zoeken. De woning ligt aan de Ella Fitzgeraldstraat, een rustige straat in het groene en ruim opgezette Rijkerswoerd. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, het vele openbaar groen en de goede voorzieningen. Het winkelcentrum van Rijkerswoerd, met onder meer supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden, bevindt zich op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod is het overdekte winkelcentrum Kronenburg vlakbij, en ook het gezellige centrum van Arnhem is snel bereikbaar. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen bent u met de auto binnen enkele minuten in Elst, Nijmegen of op de A325 en A15. De indeling is als volgt: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de deur stapt u zo de diepe achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling en het ruime werkblad is het hier fijn koken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van ca. 12 m². Alle kamers zijn voorzien van grote ramen voor veel daglicht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een praktische voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers gesitueerd, beide met een groot Velux dakraam en handige opbergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Ook is er vanaf de overloop toegang tot de bergvliering. Tuin: De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning: meer dan 10 meter diep, gelegen op het westen en voorzien van een terras, gazon en groene borders. Hier geniet u in de middag en avond volop van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een handige achterom. Kenmerken: - Woonoppervlak ca. 109 m² - Eindwoning met veel privacy - 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Diepe, zonnige tuin op het westen met berging en achterom - Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk - Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Snelle aanvaarding mogelijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
138 m²
Content
270 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.