Jump to content
Logo of Van Asselt Makelaars

Eusebiusbuitensingel 20 1

6828HV Arnhem • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

Eusebiusbuitensingel 20 1 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een centrale plek in Arnhem, met comfort, rust én een moderne afwerking? In het populaire "Wonen aan de Singel" bieden wij dit instapklare driekamer appartement aan, gelegen op de begane grond aan de rustige achterzijde van het complex. Een ideale plek voor starters die dichtbij het centrum willen wonen, maar ook waarde hechten aan comfort en kwaliteit. De entree van het complex is modern en verzorgd, met een ruime ontvangsthal, brievenbussen, lift en trappenhuis. Het appartement zelf is praktisch ingedeeld. De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met grote raampartijen en een open keuken die strak tegen de wand is geplaatst. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één ideaal is als werk- of logeerkamer. De inpandige berging met cv-opstelling en mechanische ventilatie biedt praktische extra ruimte. Het gehele complex en de appartementen zijn in 2020 gerenoveerd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel A. Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Bewoners kunnen gebruikmaken van een fraai gemeenschappelijk dakterras met uitzicht over het centrum van Arnhem en een gezamenlijke ruimte om te ontspannen. Daarnaast is er een eigen houten berging aanwezig. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. De servicekosten bedragen € 198,52 per maand. Parkeerplaats: Achter het complex wordt een beveiligde parkeerplaats aangeboden. Deze wordt separaat verkocht voor € 25.000,-, een groot pluspunt op deze centrale locatie. Locatie: Gelegen aan de rand van het centrum van Arnhem en het Spijkerkwartier. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen A12, A50 en A325 zijn goed bereikbaar en zowel station Velperpoort als Arnhem Centraal bevinden zich nabij. Bijzonderheden: - Instapklaar en modern afgewerkt appartement - Volledig voorzien van vloerverwarming - Energielabel A en volledig geïsoleerd - In 2020 volledig gerenoveerd (complex en appartement) - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (separaat te koop) - Rustige ligging aan de achterzijde van het complex - Gemeenschappelijk dakterras met uitzicht over de stad

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (corridorflat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
190 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (2020)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-09-2024

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.