Jump to content
Logo of Puntman Makelaars

Frankenveld 10

6846CL Arnhem • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.193

Photo Gallery

Frankenveld 10 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in het groene Schuytgraaf - In deze vrijstaande woning, gelegen in de jonge en populaire wijk Schuytgraaf, vind je alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis. De woning uit 2005 is keurig onderhouden, licht afgewerkt en direct te betrekken – zonder eerst te hoeven klussen. De ruime woonkamer met een moderne open keuken vormt het hart van het huis, waar je met gemak leeft, kookt en samenkomt. Boven vind je grote slaapkamers en fris, licht sanitair. Buiten wacht een verzorgde tuin op mooie dagen en ontspannen avonden. Met een perceel van 276 m², een woonoppervlak van 155 m² en een energielabel A zit het praktisch ook helemaal goed. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van airconditioning én zonnepanelen – dat scheelt in comfort én kosten. Schuytgraaf is een wijk met volop ruimte, groen en water. Kinderen spelen veilig buiten en voorzieningen zoals scholen, zorg, winkels en sportclubs zijn altijd in de buurt. Met NS-station Arnhem-Zuid op loopafstand, meerdere buslijnen en snelle toegang tot de A50 en A325, ben je bovendien zo in de stad of juist buiten in het Betuwse landschap. Kortom: instapklaar, ruim, duurzaam en op een fijne plek. Hier begint het wonen echt. MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING Begane grond: Hal, de meterkast en een keurig zwevend” toilet met een fonteintje. Royale uitgebouwde woonkamer van maar liefst 45 m² met openslaande deuren naar de tuin toe. Fraai woonkeuken van 27 m² met een moderne, luxe inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vriezer, - Vaatwasser, - Oven met magnetron-functie, - Quooker, - 5 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Begane grond met een plavuizenvloer en vloerverwarming. Omdat het vloeroppervlak van de benedenverdieping riant is, zou je er met gemak een extra kamer kunnen maken, bijvoorbeeld een slaapkamer met aangrenzende badkamer (de aansluitingen zijn er al) of een kantoor aan huis. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. 2 mooie ruime slaapkamers van 13 en 18 m² met Velux dakramen. Lichte, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Verdieping met een laminaatvloer. 2e Verdieping: Was- en bergruimte. 3e slaapkamer van circa 18 m² met een kunststof dakkapel en rolluiken. Verdieping met een laminaatvloer. TUIN Mooi aangelegde onderhoudsarme en zonnige tuin met een terras, een berging, een overkapping en een achterom. De tuin is gelegen op het Westen. BIJGEBOUWEN Vrijstaande houten berging van 9.7 m² met elektra. Voorzien van een schuifdeur om zo eenvoudig een motor te stallen. Aan de berging vast het je een overkapping van eveneens 9.7 m². Parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 276 m². Woonoppervlakte: 154.7 m². Externe bergruimte: 9.7 m². Bruto inhoud woning: 549.2 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 2005. Algemeen onderhoud binnen: Goed tot Uitstekend. Algemeen onderhoud buiten: Goed tot Uitstekend. Buitenkraan. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Stadsverwarming. Warm water: Warm water via centrale warmwatervoorziening. Meterkast: 13 groepen, kookgroep en 4 aardlekschakelaars. Airco: Ja. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: A – Geldig tot 18-05-2026. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas. Ventilatie: Mechanisch. Jaarverbruik elektra 07-06-2023 - 16-06-2024: 3.395 kWh (4 personen). Terug levering zonnepanelen: 2.464 kWh. Jaarverbruik warmte 07-06-2023 - 16-06-2024: 36,28 GJ (4 personen). Zonnepanelen: 12 stuks van 410 Wp. Bouwjaar 2022. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 650.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
276 m²
Content
549 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Mogelijkheid voor open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.