Jump to content
Logo of LEV Makelaardij

Laan van de Bevrijding 14

6846NB Arnhem • Gelderland

Under consideration

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 3.940

Photo Gallery

Laan van de Bevrijding 14 Arnhem
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele, ruime en zeer goed onderhouden woning op een fijne locatie? Dan is deze woning aan de Laan van de Bevrijding 14 absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Dankzij de goede lichtinval en de efficiënte indeling voelt het huis direct prettig en ruimtelijk aan. Daarnaast ligt de tuin aan een prachtige vijverpartij. Het wuivende riet, het prachtige uitzicht en de vrijheid geven de zeer aangename ligging weer: een waar eldorado! Ligging: De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er speelgelegenheden in de buurt, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Er zijn verschillende groenvoorzieningen, wandel- en fietsroutes in de buurt. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in omliggende steden en dorpen bent. Dit maakt de woning ideaal voor forenzen die rustig willen wonen met goede bereikbaarheid. Begane grond: Voordat je de woning betreedt, kom je uit bij de voordeur met een stijlvolle overkapping, waar zich tevens een laadpaal voor de auto bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Aan de woonkamer is een aparte ruimte waar je een extra zitgedeelte kunt creëren, zeer geschikt voor een loungehoek of speelruimte voor kinderen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De indeling maakt de keuken functioneel en efficiënt, met alles binnen handbereik. Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte om eventueel een eethoek te realiseren of extra kastruimte toe te voegen, afhankelijk van je wensen. Tevens is er een bijkeuken die extra bergruimte biedt. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een koel-vriescombinatie, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De bijkeuken is via de aparte ruimte binnendoor te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goed bruikbaar oppervlak. Eén van deze slaapkamer heeft een aangrenzende inloopkast (oorspronkelijk de derde slaapkamer), ideaal als dressing of extra bergruimte. Van deze inloopkast kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd. Deze kamers zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Er is een apart toilet met wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ruime mogelijkheden en flexibiliteit. Via de overloop (waar zich de oorspronkelijke wasmachineaansluiting bevindt) bereik je een volwaardige extra slaapkamer, perfect als gastenkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze verdieping biedt extra praktische ruimte, waaronder extra bergruimte achter knieschotten. Tuin: De ruime achtertuin met overkapping is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De achtertuin is direct bereikbaar via de woonkamer, om het comfort en de verbinding tussen binnen en buiten goed te benadrukken. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van de zon of gezellig buiten eten. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of het plaatsen van tuinmeubilair. Dankzij de fijne ligging aan een ecologische zone met een prachtige waterpartij, is de tuin een verlengstuk van de woning en een plek waar je het hele jaar door plezier van zult hebben. De tuin is tevens te bereiken via een ‘achterom’, waarmee u een afdak bereikt voor o.a. fietsen en tuinbenodigdheden. Highlights: -Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, extra ruimte voor bijv. voor loungehoek; -Praktische en functionele indeling; -Gedeeltelijke vloerverwarming aanwezig; -Eerste verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast; -Tweede verdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer; -De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving; -Fijne achtertuin met overkapping en veel privacy; -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
360 m²
Content
644 m³
Building bound outdoor space
40 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.