Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Lissestraat 11

6843KH Arnhem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doornenburg

Photo Gallery

Lissestraat 11 Arnhem
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een stijlvolle hoekwoning in Arnhem? Dan is Lissestraat 11 misschien jouw nieuwe thuis. Dit huis is zowel in als om huis super smaakvol ingericht en heeft een heerlijke, ruime achtertuin mét garage. En met goede isolatie, 10 zonnepanelen en een thuisaccu, zit je hier voor nu en later goed. Hier geniet je van privacy, licht en ruimte, met een winkelcentrum om de hoek en het centrum van Arnhem op fietsafstand. De highlights: - Hoekwoning met veel privacy en extra lichtinval - 10 zonnepanelen en een thuisaccu - Vrijstaande garage en afgesloten overkapping - HR++ glas en vloerverwarming - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - Aparte, fraai afgewerkte wasruimte - Moderne keuken met luxe apparatuur - Ruime, zonnige tuin met grote veranda - Rustige buurt met leuke speeltuin vlakbij - Station Arnhem Zuid vlakbij, bushalte op loopafstand SFEERVOLLE WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer is sfeervol ingericht en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Strak afgewerkt met moderne zwarte details, terwijl de houtlook vloer (met vloerverwarming!) zorgt voor warmte en sfeer. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. Via en suite deuren met een moderne twist stap je de keuken in. Met een praktische U-opstelling heeft deze keuken veel werk- en kastruimte. De matte frontjes in een stijlvolle groengrijze kleur combineren goed met het donker gemarmerde werkblad. De keuken is uitgerust met luxe apparatuur zoals een vijfpits gaskookplaat, een ingebouwde combi-oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een moderne zwarte kraan. Hier kun je je uitleven! ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING De achtertuin is een waar paradijs! Supermooi aangelegd met een groot terras en een grote, luxe veranda. Zo kun je het hele jaar door van je buitenruimte genieten. De palmbomen en bloembakken geven een groene, sfeervolle uitstraling. Weinig onderhoud, veel sfeer! Achterin de tuin heb je je eigen garage met een oprit erbij. Ideaal voor als je graag klust, een motor hebt of wat extra opslag nodig hebt. Ook is naast de woning nog een afgesloten berging voor fietsen of andere spullen. LUXE BADKAMER EN PRAKTISCHE WASRUIMTE De luxe badkamer is ruim ingedeeld met een grote inloopdouche waar je van beide kanten in kunt lopen en dubbele wastafel. Hier start je jouw dag in luxe! De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Het toilet zit apart: handig tijdens de ochtendspits. De aparte wasruimte op de eerste verdieping is fraai en praktisch afgewerkt: zo wordt de was doen ineens niet zo erg! RUIME ZOLDER De zolder is voorzien van een grote dakkapel, waardoor hier een mooie extra slaapkamer is gecreëerd. Ook heb je hier een extra kamer, ideaal als inloopkast of voor je seizoensspullen. Op overloop hangt een thuisaccu die ervoor zorgt dat je het meeste haalt uit de zonnepanelen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. **

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
222 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag Q25 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
27-08-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6843

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.