Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Lissestraat 11

6843KH Arnhem • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Lissestraat 11 Arnhem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een stijlvolle hoekwoning in Arnhem? Dan is Lissestraat 11 misschien jouw nieuwe thuis. Dit huis is zowel in als om huis super smaakvol ingericht en heeft een heerlijke, ruime achtertuin mét garage. En met goede isolatie, 10 zonnepanelen en een thuisaccu, zit je hier voor nu en later goed. Hier geniet je van privacy, licht en ruimte, met een winkelcentrum om de hoek en het centrum van Arnhem op fietsafstand. De highlights: - Hoekwoning met veel privacy en extra lichtinval - 10 zonnepanelen en een thuisaccu - Vrijstaande garage en afgesloten overkapping - HR++ glas en vloerverwarming - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - Aparte, fraai afgewerkte wasruimte - Moderne keuken met luxe apparatuur - Ruime, zonnige tuin met grote veranda - Rustige buurt met leuke speeltuin vlakbij - Station Arnhem Zuid vlakbij, bushalte op loopafstand SFEERVOLLE WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer is sfeervol ingericht en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Strak afgewerkt met moderne zwarte details, terwijl de houtlook vloer (met vloerverwarming!) zorgt voor warmte en sfeer. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. Via en suite deuren met een moderne twist stap je de keuken in. Met een praktische U-opstelling heeft deze keuken veel werk- en kastruimte. De matte frontjes in een stijlvolle groengrijze kleur combineren goed met het donker gemarmerde werkblad. De keuken is uitgerust met luxe apparatuur zoals een vijfpits gaskookplaat, een ingebouwde combi-oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een moderne zwarte kraan. Hier kun je je uitleven! ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING De achtertuin is een waar paradijs! Supermooi aangelegd met een groot terras en een grote, luxe veranda. Zo kun je het hele jaar door van je buitenruimte genieten. De palmbomen en bloembakken geven een groene, sfeervolle uitstraling. Weinig onderhoud, veel sfeer! Achterin de tuin heb je je eigen garage met een oprit erbij. Ideaal voor als je graag klust, een motor hebt of wat extra opslag nodig hebt. Ook is naast de woning nog een afgesloten berging voor fietsen of andere spullen. LUXE BADKAMER EN PRAKTISCHE WASRUIMTE De luxe badkamer is ruim ingedeeld met een grote inloopdouche waar je van beide kanten in kunt lopen en dubbele wastafel. Hier start je jouw dag in luxe! De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Het toilet zit apart: handig tijdens de ochtendspits. De aparte wasruimte op de eerste verdieping is fraai en praktisch afgewerkt: zo wordt de was doen ineens niet zo erg! RUIME ZOLDER De zolder is voorzien van een grote dakkapel, waardoor hier een mooie extra slaapkamer is gecreëerd. Ook heb je hier een extra kamer, ideaal als inloopkast of voor je seizoensspullen. Op overloop hangt een thuisaccu die ervoor zorgt dat je het meeste haalt uit de zonnepanelen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. **

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
389 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag Q25 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6843

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.