Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Maneschijn 4

6846DW Arnhem • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.917

Photo Gallery

Maneschijn 4 Arnhem
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze fraaie, goed onderhouden tussenwoning in de populaire "Buurt aan de Weide" in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf is een perfecte combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Met drie volwaardige verdiepingen en een mooi aangelegde tuin is dit de ideale woning voor gezinnen, maar ook voor jonge professionals die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De woning is recent verduurzaamd met zonnepanelen en het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over onderhoud. Begane grond: licht en ruim De entree is verzorgd en geeft toegang tot de hal met het toilet, een wandcloset, een garderobekast en de meterkast. Via de hal bereik je de ruime woonkamer die dankzij de uitbouw van 2,40 meter extra veel lichtinval heeft en perfect is voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, en de eikenhouten schuifdeur van de trapkast geeft de ruimte een warme uitstraling. De renovlies wandafwerking zorgt voor een frisse afwerking. De tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken is een echte eyecatcher, met een betonciré werkblad, een losse koel-/vriescombinatie, een breed inductiefornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een brede spoelbak met horeca kraan. Met veel laden en opbergruimte is het de ideale plek voor wie van koken houdt. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een moderne bad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en voldoende ruimte voor een bed en kast. De badkamer is praktisch ingericht met basisbetegeling, een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. De lichte afwerking van de badkamer maakt de ruimte modern en fris. Tweede verdieping: open ruimte met veel mogelijkheden De tweede verdieping is een open ruimte met vaste kasten en knieschotten aan de achterzijde. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. De zolder biedt veel mogelijkheden voor een extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. Buiten: De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een achterom, zodat je gemakkelijk toegang hebt tot de berging en de straat. De vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinaccessoires. Duurzaam: In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, die bijdragen aan een lagere energierekening en het duurzame karakter van de woning versterken. Locatie: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Schuytgraaf, dichtbij het natuurgebied, basisscholen, en diverse sportvoorzieningen. Met het openbaar vervoer en de snelwegen op korte afstand is de woning ook ideaal gelegen voor een snelle verbinding naar het centrum van Arnhem en andere steden. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, moderne voorzieningen en duurzaamheid. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning aan de Maneschijn 4! Volgens officiële regelgeving bedraagt de woonoppervlakte 102 m2 en moet de tweede verdieping vanwege het kleine raam als overige inpandige ruimte worden aangemerkt. De tweede verdieping heeft een oppervlakte van 32 m2. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
119 m²
Content
479 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.