Jump to content
Logo of Roel Willemsen Garantiemakelaars

Sloetstraat 18 2

6821CV Arnhem • Gelderland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.102

Photo Gallery

Sloetstraat 18 2 Arnhem
Photo 2

Description

Starters en Singles opgelet! Deze sfeervolle bovenwoning ligt op een toplocatie in het populaire Sonsbeekkwartier in Arnhem. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, het bruisende stadscentrum en het groene Sonsbeekpark. De woning heeft één slaapkamer en een ruime woonkamer met open keuken, hoog plafond en sfeervolle houten balken die karakter en charme toevoegen. Bijzonderheden van de woning:  + Ruim en licht appartement + VvE-bijdrage: € 24,75 per maand + De dakgoten zijn in 2025 nagelopen en voorzien van een coating + Er is sprake van een gedeelde elektro-, gas- en watermeter met tussenmeters + Energielabel F + Bruisende omgeving + Arnhem Centraal station op loop- en fietsafstand Indeling: Begane grond Op de begane grond is de intercom aanwezig, de gedeelde meterkast en de trap naar de eerste verdieping.  Eerste verdieping: De voordeur zit op de eerste verdieping. Achter de deur kom je in een hal met garderobe en handige opbergruimte voor bijvoorbeeld schoenen. Vanuit de hal bereik je ook de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Boven aangekomen valt het prachtige daglicht van de dakkoepel direct op en geeft meteen sfeer aan de woonkamer. Dankzij het hoge plafond en houten balken voelt de ruimte ruim en open, en met ramen aan drie kanten is het appartement heerlijk licht. Voor extra opbergruimte is er een royale vaste kast. De open keuken in L-opstelling is volledig ingericht met koelkast, vaatwasser, heteluchtcombi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Door de indeling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat je tijdens het koken contact houdt met je gasten. De slaapkamer heeft een Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, vrijhangend toilet en een plek voor de was- en droogmachine. Hier bevindt zich ook de combiketel uit 2008. Locatie: Gelegen in de gezellige wijk Sonsbeek Kwartier, met zijn mooie monumenten en leuke hofjes, heeft deze buurt een bijzondere sfeer. Niet alleen is de wijk aantrekkelijk voor starters en doorstromers, maar ook voor gezinnen door de diverse scholen en speeltuin De Leuke Linde in de buurt. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, waaronder sportfaciliteiten, unieke boetiekjes, een supermarkt en gezellige restaurants en cafés. Met goede OV-verbindingen ben je snel op weg naar verschillende locaties. Daarnaast zijn het bruisende centrum van Arnhem, het centraal station, de Steenstraat en het mooie Park Sonsbeek makkelijk te voet bereikbaar. Belangrijke uitvalswegen zoals de N784 en N224 zorgen ervoor dat je snel naar andere bestemmingen in Nederland kunt. Bereikbaarheid: + Treinstation 619 m + Bushalte 109 m + Centrum 592 m + Snelweg afrit 2,9 km + Supermarkt 246 m + Kinderopvang 1,4 km + School 75 m + Speeltuin 121 m Aanvaarding: In overleg. Zien we jou binnenkort? Bel snel voor een bezichtiging! De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
179 m³

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6821

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.