Jump to content
Logo of Boutique Makelaar

Snoekstraat 28

6833EE Arnhem • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.688

Photo Gallery

Snoekstraat 28 Arnhem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Aan de Snoekstraat in Arnhem-Zuid staat deze moderne, duurzame tussenwoning uit 2011 met vijf (slaap)kamers, een energielabel A+, een dakkapel, een fraai aangelegde tuin en vrij uitzicht over het water aan de voorzijde van de woning. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van 8 zonnepanelen en biedt verrassend veel ruimte en comfort. Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging!   Wonen in Malburgen: Malburgen is een veelzijdige en groene wijk waar karakteristieke oudere bebouwing en moderne nieuwbouw elkaar afwisselen. De wijk is ruim opgezet, met brede straten, speelplekken en sportvoorzieningen die het extra aantrekkelijk maken voor gezinnen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn ruim aanwezig, en het centrum van Arnhem is binnen enkele minuten bereikbaar.   Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast en modern vrij hangend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, een eigentijdse tegellook laminaatvloer en een praktische trapkast voor extra opslag en proviand. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige, fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met houten berging (v.v. elektra) en brede achterom.   De moderne, in 2022 vernieuwde keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig vrij uitzicht over groen en een waterpartij. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een oven, Bosch-vaatwasser en een Siemens inductiekookplaat met strakke zwarte afzuigkap.   1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van moderne houtlook laminaatvloeren en een prettige plafondhoogte. De moderne badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een tweede toilet.   2e verdieping: Via een vaste trap bereik je deze ruime verdieping. Hier tref je een grote voorzolder met dakvenster als 4e kamer, bergruimte achter de knieschotten, een bergkast met cv-installatie (Intergas), mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en wasmachine/droger-aansluiting. De 5e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, vaste kastruimte en biedt eveneens vrij uitzicht op de waterpartij.   Bijzonderheden: Bouwjaar 2011; Woonoppervlakte ca. 122 m²; Energielabel A+; 8 zonnepanelen in 2020 geplaatst; Buiten schilderwerk in 2024 uitgevoerd (Sigma coating); Vloerverwarming en airco op de begane grond aanwezig; Zonnige achtertuin met berging en brede achterom; Optimale isolatie en daarmee duurzaam wonen; Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
139 m²
Content
437 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6833

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.