Jump to content
Logo of Petra De Kleermaeker Makelaardij

St. Peterlaan 125 2

6821HG Arnhem • Gelderland

Under consideration

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 4.193

Photo Gallery

St. Peterlaan 125 2 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je als eenpersoonshuishouden een plekje dat zowel charmant als praktisch is? Dit bovenappartement in het geliefde Sonsbeekkwartier biedt de perfecte combinatie van historie, sfeer en modern comfort. Met een lichte woonkamer, een gezellig terras aan de keuken en een knusse slaapkamer is dit jouw kans om midden in het leven van de stad te wonen, met de rust van Sonsbeekpark op een steenworp afstand. Ideaal voor wie graag geniet van de levendigheid van het stadsleven zonder in te leveren op natuur en gezelligheid. Klinkt dit als jouw droomhuis? Lees verder en ontdek het zelf. HOOGTEPUNTEN WAAR JE HART SNELLER VAN GAAT KLOPPEN 1. Bovenverdieping in een statig herenhuis in het Sonsbeekkwartier Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek herenhuis ervaar je hier het beste van historie en sfeer. Het Sonsbeekkwartier is één van de meest charmante wijken van Arnhem en ademt karakter, met haar authentieke panden en gezellige straten. Hier woon je stijlvol in een pand met historie, terwijl je geniet van alles wat de stad én natuur je te bieden hebben. 2. Terras met uitzicht voor ontspanning Grenzend aan de keuken vind je een heerlijk terras aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het noorden kun je hier ook op warme zomerdagen genieten van een koele, schaduwrijke plek voor jouw ontbijt, lunch of borrel. Van een koffie in de ochtendzon tot lekker loungen na een lange dag – dit is jouw eigen buitenplekje in het hart van de stad. 3. Slim ingedeelde ruimtes voor optimaal gemak De woning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en door de indeling voelt het compact maar ruimtelijk aan. De ruime woonkamer van 25 m² is een ideale plek om te ontspannen. De grote dakramen zorgen hier niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een prachtig uitzicht over de straat. De aparte slaapkamer, voorzien van een fijn openslaand raam, biedt volop rust en privacy voor een goede nachtrust. 4. Gedeelde voorzieningen, vrijheid in gebruik en kostenverdeling Gas, water en elektra worden momenteel gedeeld met de woning op de eerste verdieping. Dit biedt flexibiliteit: maak samen afspraken over het gebruik en de kosten, of kies voor extra onafhankelijkheid door tussenmeters te plaatsen. Deze opties zorgen ervoor dat je het kunt afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en behoeften. 5. Praktische keuken en badkamer De keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het gezellige terras. Hoewel de keuken en badkamer eenvoudig zijn, zijn ze functioneel en netjes onderhouden. In de compacte maar praktische badkamer vind je een douche en het toilet, slim gecombineerd voor efficiënt ruimtegebruik. Dit maakt de woning ideaal voor starters of eenpersoonshuishoudens die een plek zoeken die comfortabel en gebruiksvriendelijk is. 6. Wonen naast Sonsbeekpark met alles binnen handbereik De locatie is werkelijk uniek: wonen in het Sonsbeekkwartier betekent dat je de stad en natuur direct naast de deur hebt. Of je nu een wandeling wilt maken door het prachtige Sonsbeekpark, een drankje wilt doen in een van de nabijgelegen koffietentjes, of de binnenstad van Arnhem wilt verkennen – het kan allemaal binnen enkele minuten. Hier woon je in het hart van Arnhem, maar ervaar je toch een gevoel van rust en ruimte! In de koopovereenkomst zullen extra artikelen worden opgenomen zoals de ouderdomsclausule en de niet zelf bewoond clausule.

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
187 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6821

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.