Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

St. Peterlaan 125 2

6821HG Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 4.193

Galería de fotos

St. Peterlaan 125 2 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je als eenpersoonshuishouden een plekje dat zowel charmant als praktisch is? Dit bovenappartement in het geliefde Sonsbeekkwartier biedt de perfecte combinatie van historie, sfeer en modern comfort. Met een lichte woonkamer, een gezellig terras aan de keuken en een knusse slaapkamer is dit jouw kans om midden in het leven van de stad te wonen, met de rust van Sonsbeekpark op een steenworp afstand. Ideaal voor wie graag geniet van de levendigheid van het stadsleven zonder in te leveren op natuur en gezelligheid. Klinkt dit als jouw droomhuis? Lees verder en ontdek het zelf. HOOGTEPUNTEN WAAR JE HART SNELLER VAN GAAT KLOPPEN 1. Bovenverdieping in een statig herenhuis in het Sonsbeekkwartier Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek herenhuis ervaar je hier het beste van historie en sfeer. Het Sonsbeekkwartier is één van de meest charmante wijken van Arnhem en ademt karakter, met haar authentieke panden en gezellige straten. Hier woon je stijlvol in een pand met historie, terwijl je geniet van alles wat de stad én natuur je te bieden hebben. 2. Terras met uitzicht voor ontspanning Grenzend aan de keuken vind je een heerlijk terras aan de achterzijde van de woning. Door de ligging op het noorden kun je hier ook op warme zomerdagen genieten van een koele, schaduwrijke plek voor jouw ontbijt, lunch of borrel. Van een koffie in de ochtendzon tot lekker loungen na een lange dag – dit is jouw eigen buitenplekje in het hart van de stad. 3. Slim ingedeelde ruimtes voor optimaal gemak De woning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en door de indeling voelt het compact maar ruimtelijk aan. De ruime woonkamer van 25 m² is een ideale plek om te ontspannen. De grote dakramen zorgen hier niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een prachtig uitzicht over de straat. De aparte slaapkamer, voorzien van een fijn openslaand raam, biedt volop rust en privacy voor een goede nachtrust. 4. Gedeelde voorzieningen, vrijheid in gebruik en kostenverdeling Gas, water en elektra worden momenteel gedeeld met de woning op de eerste verdieping. Dit biedt flexibiliteit: maak samen afspraken over het gebruik en de kosten, of kies voor extra onafhankelijkheid door tussenmeters te plaatsen. Deze opties zorgen ervoor dat je het kunt afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren en behoeften. 5. Praktische keuken en badkamer De keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het gezellige terras. Hoewel de keuken en badkamer eenvoudig zijn, zijn ze functioneel en netjes onderhouden. In de compacte maar praktische badkamer vind je een douche en het toilet, slim gecombineerd voor efficiënt ruimtegebruik. Dit maakt de woning ideaal voor starters of eenpersoonshuishoudens die een plek zoeken die comfortabel en gebruiksvriendelijk is. 6. Wonen naast Sonsbeekpark met alles binnen handbereik De locatie is werkelijk uniek: wonen in het Sonsbeekkwartier betekent dat je de stad en natuur direct naast de deur hebt. Of je nu een wandeling wilt maken door het prachtige Sonsbeekpark, een drankje wilt doen in een van de nabijgelegen koffietentjes, of de binnenstad van Arnhem wilt verkennen – het kan allemaal binnen enkele minuten. Hier woon je in het hart van Arnhem, maar ervaar je toch een gevoel van rust en ruimte! In de koopovereenkomst zullen extra artikelen worden opgenomen zoals de ouderdomsclausule en de niet zelf bewoond clausule.

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
187 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.