Jump to content
Logo of Van Asselt Makelaars

Venlosingel 167

6845JP Arnhem • Gelderland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.759

Photo Gallery

Venlosingel 167 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe hoekwoning met serre, airconditioning, garage en oprit — wonen op hoog niveau in De Laar Oost Op een gewilde locatie in De Laar Oost staat deze luxe uitgevoerde hoekwoning met eigen oprit, elektrische poort, garage en een volledig afsluitbare serre die fungeert als extra leefruimte. De woning is tot in detail afgewerkt met een marmerlook tegelvloer met vloerverwarming, moderne open keuken, airconditioning en een badkamer in hotelstijl. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met brede dakkapel. Dankzij de uitbouw en de serre bedraagt het woonoppervlak circa 133 m², oplopend tot circa 150 m² aan totale leef- en gebruiksruimte. Een instapklare woning met oog voor comfort en afwerking. Indeling Begane grond Entree met toilet en trapopgang. Via de glaspaneeldeur kom je in de royale woonkamer met marmerlook tegelvloer, vloerverwarming, inbouwspots en airco. De uitbouw maakt de woonkamer extra ruim en licht, met openslaande deuren naar de serre die de tuin bij het woongedeelte betrekt. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met hoogglans fronten en een natuurstenen blad, uitgerust met een inbouwkoelkast, stoomoven, combioven, vaatwasser, grote inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht dankzij de brede raampartij en beschikt over een grote inbouwkast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt en heeft eveneens veel lichtinval. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle grijs-antraciet kleurstelling en voorzien van een whirlpool, royale inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, tweede toilet, vloerverwarming en inbouwspots. Tweede verdieping Vaste trap naar een royale master bedroom met brede dakkapel, veel lichtinval, airconditioning en inbouwspots. Achter de schuifdeuren bevindt zich praktische bergruimte. De kamer is ruim genoeg om desgewenst te gebruiken als werkruimte of studio. Buiten Onderhoudsarme tuin met volledig afsluitbare serre (2019). Dankzij de glazen schuifwanden is dit een comfortabele vierseizoenenkamer – ideaal om te loungen, buiten te eten of als speelruimte. De serre is voorzien van inbouwspots en verwarming, waardoor je er het hele jaar gebruik van kunt maken. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging/bijkeuken met water, elektra en ruimte voor wasmachine, droger en extra vriezer. De buitenzijde is eveneens voorzien van inbouwspots. Achterom aanwezig. De oprit biedt royaal plaats aan drie auto’s en is volledig afsluitbaar met een elektrische sierpoort. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk De Laar Oost, met veel groen en plantsoenen in de directe omgeving. De poort van de achtertuin grenst direct aan een beschutte speeltuin die wordt omringd door de achtertuinen van omliggende woningen. Voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals de Woonboulevard (Retail Park Arnhem), sportschool (Basic-Fit), basisschool, supermarkt Jumbo, voetbalvereniging ESA en de Rijkerswoerdse Plassen. De gunstige ligging nabij de A325, A12 en A50 zorgt ervoor dat je overal snel bent – en net zo makkelijk weer thuis. Bijzonderheden • Bouwjaar 1987 • Woonoppervlak ca. 133 m² + serre (totaal ca. 150 m²) • Volledig afsluitbare serre (2019) met glazen schuifwanden • Marmerlook tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond • Luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en vloerverwarming • Airco in woonkamer en master bedroom (beide ook geschikt voor verwarming) • Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas én HR++-glas • Garage met elektrische deur en eigen oprit met elektrische poort • Vrijstaande stenen berging/bijkeuken met water en elektra • Rolluiken bij vrijwel alle ramen en deuren • Beveiligd met camerasysteem en alarmsysteem Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
272 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6845

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.