Residents
404
Last year: 2026
Coevorderweg 17 012
7735KJ Arriën • Overijssel
Available
€ 175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.350
2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 180.350
Photo Gallery
Description
Verscholen aan de rand van het bos ligt deze sfeervolle recreatiebungalow, een plek waar rust en natuur samenkomen. Omgeven door groen en met alleen het gezang van vogels op de achtergrond, ervaart u hier iedere dag het ultieme buitenleven. De bungalow bevindt zich in een prachtige bosrijke omgeving op bungalowpark Libra en biedt een oase van rust voor natuurliefhebbers, wandelaars en iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Vanuit de woning stapt u direct de natuur in, terwijl u rondom geniet van een groene, beschutte ligging met volop privacy. Of u nu zoekt naar een fijne recreatieplek voor uzelf, een weekendverblijf of een investering in ontspanning en natuurbeleving — deze bungalow biedt het allemaal. Een unieke kans om te genieten van de rust het echte buitengevoel. Indeling Entree, woonkamer met gaskachel en toegang tot het terras, open keuken, slaapkamer 1 met dubbele wastafel, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer met toilet en douche. Tuin Gelegen op een perceel van 563 m2, geheel bostuin met prachtige grote rododendrons. Veel zonlicht in de tuin en op het terras bij de woning. Bijzonderheden - Vakantiecentrum Libra is een kleinschalig vakantiepark met leuke faciliteiten met onder andere een zwembad. Het park bestaat uit een bungalowdeel en een campingdeel. - Deze bungalow is eenvoudig van aard en inrichting en perfect geschikt om geheel naar eigen wens te moderniseren. -Verwarming middels gaskachel; - 10% afdracht bij verhuur; - De vergoeding voor vuilafvoer en gebruik van zwembad en andere faciliteiten bedraagt ca. € 250,-- per jaar; - De vergoeding voor toezicht bedraagt ca. € 114,-- per jaar. - Permanente bewoning is niet toegestaan.
Mortgage berekenen
€ 175.000
Cost of copper (estimated): € 5.350
2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 180.350
2,78%
Yearly
%
€ 8.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 175.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 48 m²
- Land area
- 563 m²
- Content
- 177 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Gashaard
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Douche en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Arriën
Spatial overview of the work area in Arriën
Residential and neighborhood statistics in Arriën
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arriën. In 2026 were there 404 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 636.000.
Average WOZ
EUR 636.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 360 |
| 2022 | 370 |
| 2023 | 390 |
| 2024 | 370 |
| 2025 | 385 |
| 2026 | 404 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 432.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 586.000 |
| 2024 | EUR 612.000 |
| 2025 | EUR 636.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 80
0-15: 85
15-25: 50
25-45: 75
45-65: 105
Education level
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
365
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
12
Vrijstaande woningen
110
Twee-onder-één-kap woningen
12
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
19
2020 en later
13
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
34
Label D
32
Label C
21
Label F
14
Label A
13
Label B
6
Label E
6
Label A+
3
Label A+++
3
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 4.130 |
| 2021 | 2.140 | 4.450 |
| 2022 | 1.670 | 4.360 |
| 2023 | 1.290 | 4.010 |
| 2024 | 1.250 | 4.200 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.450 • Electricity: 3.500
Huurwoning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.000
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.160
Appartement
Gas: 980 • Electricity: 3.100
Tussenwoning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.210
Business activity in Arriën (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 75
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arriën.
Frequently asked questions about living in Arriën
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Arriën?
Arriën telt in 2026 ongeveer 404 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arriën?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arriën is in 2025 circa € 636.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arriën?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arriën ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arriën?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arriën?
In Arriën komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.
Meer houses in Arriën
View more homes in this location.
-
- Sold
Veldsteeg 1 a
7735KL Arriën
€ 1.395.000 k.k.
€ 7.227/m²
ASave as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 3430 m²
- Bedrooms
- 4
