Jump to content
Logo of Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

Willem Westrastrjitte 4

8822VN Arum • Fryslân

Sold

€ 247.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.800

2% transfer tax (€ 4.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 254.300

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Willem Westrastrjitte 4 Arum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime, instapklare gezinswoning met grote schuur en zonnige tuin in het hart van Arum. Aan de Willem Westrastrjitte 4 in het pittoreske en kindvriendelijke dorp Arum staat deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort — zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een eigen oprit, een voortuin en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, compleet met diverse terrassen, een BBQ-overkapping en een royale schuur, perfect voor het stallen van fietsen, een motor of het uitoefenen van een hobby. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreed je de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de lichte open keuken in rechte opstelling, voorzien van een praktische kelderkast. De keuken staat in open verbinding met de ruime en sfeervolle woonkamer, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achteringang naar de tuin. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer (2022) met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is recent en modern aangelegd met een mooie mix van groen, bestrating en een overkapping — perfect voor lange zomeravonden of je eigen buitenkeuken. Het geheel is beschut en biedt veel privacy. De schuur achterin is voorzien van elektra wat deze multifunctioneel maakt. Locatie Arum is een sfeervol terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen nabij de Waddenzee, de Afsluitdijk en Harlingen. Ondanks het dorpse karakter zijn de voorzieningen verrassend compleet, met o.a. een basisschool, supermarkt divese sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging ben je in slechts enkele autominuten in Makkum, Harlingen of Bolsward, en ook de Randstad is snel te bereiken via de A7. Bijzonderheden • Instapklare, goed onderhouden woning • Grote schuur én stenen berging • Eigen oprit en royale, zonnige tuin op het zuiden • Moderne badkamer (2022) • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen • Bezichtiging uitsluitend via de makelaar Wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ontdek wat deze fijne woning in Arum jou te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 247.500

Cost of copper (estimated): € 6.800

2% transfer tax (€ 4.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 254.300

2,78%

Yearly

%

€ 12.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 247.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
244 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8822

Google Maps

Location of Arum

Discover where agents are active in Arum

Residential and neighborhood statistics in Arum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arum. In 2025 were there 1.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.306.

Residents

1.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.306

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.233

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arum
Year Residents
2021 1.055
2022 1.020
2023 1.045
2024 1.020
2025 1.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arum
Year Average WOZ
2021 EUR 226.323
2022 EUR 245.821
2023 EUR 280.391
2024 EUR 297.506
2025 EUR 315.306

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 255 45-65: 315

Education level

Hoger

130

Praktisch

220

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 15
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

127

Label C

87

Label A

69

Label B

54

Label F

52

Label D

30

Label E

24

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.524 3.047
2021 1.744 3.107
2022 1.294 2.826
2023 1.063 2.840
2024 1.054 2.942

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.107

Huurwoning

Gas: 1.066 • Electricity: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 2.973

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricity: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 765 • Electricity: 1.995

Business activity in Arum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arum
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arum.

Frequently asked questions about living in Arum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arum?

Arum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arum is in 2025 circa € 315.306.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum ligt rond € 30.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arum?

In Arum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Arum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.