Jump to content
Logo of Chris Draijer Makelaardij

van Camminghaweg 3

8822WB Arum • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Bolsward

Photo Gallery

van Camminghaweg 3 Arum
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Woning met grote werkplaats en garage! Een uitgelezen kans voor een klusser of iemand, die een werkplaats aan huis wil hebben. Op een goede locatie aan de doorgaande weg van het dorp Arum staat deze vrijstaande woning uit 1850 met aangebouwde garage/werkplaats. Het woonhuis beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en bijkeuken op de begane grond. Verder zijn er 4 slaapkamers op de verdieping. De werkplaats is ruim opgezet met een garagedeur aan de voorkant, een aangebouwde berging aan de achterzijde en een grote bergzolder met vaste trap. Woonhuis: 130 m² woonoppervlak; Begane grond garage: 137 m² bergruimte; Verdieping garage: 125.5 m² bergruimte. Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand. Indeling Entree met glas-in-lood bovenraam, gang, toilet, trapkast en de trapopgang. Alle woonvertrekken op de begane grond zijn rond deze gang gesitueerd. De woonkamer heeft een balkenplafond en glas-in-lood bovenramen aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de andere kant van de gang. Het keukenblok heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchehoek en een wastafelmeubel. De aangebouwde bijkeuken heeft praktische afmetingen. Hier bevinden zich een uitstortgootsteen, de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de werkplaats bereikbaar. De achtertuin op het noordoosten bestaat uit een betegeld deel achter het woonhuis en een grasveld en terras met overkapping achter de werkplaats. De grote werkplaats is op vele manieren te gebruiken. In het voorste gedeelte is voldoende parkeerruimte en het overige deel met achtergelegen berging biedt volop ruimte voor de klusser of zzp'er met bedrijf aan huis. Eerste verdieping De verdieping van het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor was het mogelijk 4 slaapkamers te realiseren, 2 grote en 2 kleinere. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De verdieping van de werkplaats is bereikbaar via een vaste trap. Deze grote bergzolder is voorzien van 2 afgescheiden bergruimtes. Tweede verdieping De vliering boven het woonhuis is vanaf de overloop middels een vlizotrap bereikbaar. Tuin De tuin heeft een zonligging op het noordoosten en bestaat uit 2 gedeeltes. Het gedeelte achter het woonhuis is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een paar borders. Er is een achterom langs de zijkant van de woning. Via een doorgang loopt de tuin verder door achter de werkplaats. Dit gedeelte bestaat uit een gazon en een terras met overkapping. Bijzonderheden * Grote garage/werkplaats; * Nefit cv-ketel 2005; * Energielabel G; * Vloerverwarming in badkamer en toilet; * 4 slaapkamers; * Arum beschikt over diverse voorzieningen en een basisschool; * Supermarkt schuin tegenover de woning; * De voorzieningen van Bolsward en Harlingen zijn op fietsafstand; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
505 m²
Content
1557 m³
Other enclosed space
263 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8822

Google Maps

Location of Arum

Discover where agents are active in Arum

Residential and neighborhood statistics in Arum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arum. In 2025 were there 1.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.306.

Residents

1.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.306

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.233

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arum
Year Residents
2021 1.055
2022 1.020
2023 1.045
2024 1.020
2025 1.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arum
Year Average WOZ
2021 EUR 226.323
2022 EUR 245.821
2023 EUR 280.391
2024 EUR 297.506
2025 EUR 315.306

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 255 45-65: 315

Education level

Hoger

130

Praktisch

220

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 15
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

127

Label C

87

Label A

69

Label B

54

Label F

52

Label D

30

Label E

24

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.524 3.047
2021 1.744 3.107
2022 1.294 2.826
2023 1.063 2.840
2024 1.054 2.942

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.107

Huurwoning

Gas: 1.066 • Electricity: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 2.973

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricity: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 765 • Electricity: 1.995

Business activity in Arum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arum
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arum.

Frequently asked questions about living in Arum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arum?

Arum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arum is in 2025 circa € 315.306.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum ligt rond € 30.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arum?

In Arum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Arum

View more homes in this location.