Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

van Camminghaweg 3

8822WB Arum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bolsward

Galerie de photos

van Camminghaweg 3 Arum
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woning met grote werkplaats en garage! Een uitgelezen kans voor een klusser of iemand, die een werkplaats aan huis wil hebben. Op een goede locatie aan de doorgaande weg van het dorp Arum staat deze vrijstaande woning uit 1850 met aangebouwde garage/werkplaats. Het woonhuis beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en bijkeuken op de begane grond. Verder zijn er 4 slaapkamers op de verdieping. De werkplaats is ruim opgezet met een garagedeur aan de voorkant, een aangebouwde berging aan de achterzijde en een grote bergzolder met vaste trap. Woonhuis: 130 m² woonoppervlak; Begane grond garage: 137 m² bergruimte; Verdieping garage: 125.5 m² bergruimte. Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand. Indeling Entree met glas-in-lood bovenraam, gang, toilet, trapkast en de trapopgang. Alle woonvertrekken op de begane grond zijn rond deze gang gesitueerd. De woonkamer heeft een balkenplafond en glas-in-lood bovenramen aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de andere kant van de gang. Het keukenblok heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchehoek en een wastafelmeubel. De aangebouwde bijkeuken heeft praktische afmetingen. Hier bevinden zich een uitstortgootsteen, de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de werkplaats bereikbaar. De achtertuin op het noordoosten bestaat uit een betegeld deel achter het woonhuis en een grasveld en terras met overkapping achter de werkplaats. De grote werkplaats is op vele manieren te gebruiken. In het voorste gedeelte is voldoende parkeerruimte en het overige deel met achtergelegen berging biedt volop ruimte voor de klusser of zzp'er met bedrijf aan huis. Eerste verdieping De verdieping van het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor was het mogelijk 4 slaapkamers te realiseren, 2 grote en 2 kleinere. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De verdieping van de werkplaats is bereikbaar via een vaste trap. Deze grote bergzolder is voorzien van 2 afgescheiden bergruimtes. Tweede verdieping De vliering boven het woonhuis is vanaf de overloop middels een vlizotrap bereikbaar. Tuin De tuin heeft een zonligging op het noordoosten en bestaat uit 2 gedeeltes. Het gedeelte achter het woonhuis is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een paar borders. Er is een achterom langs de zijkant van de woning. Via een doorgang loopt de tuin verder door achter de werkplaats. Dit gedeelte bestaat uit een gazon en een terras met overkapping. Bijzonderheden * Grote garage/werkplaats; * Nefit cv-ketel 2005; * Energielabel G; * Vloerverwarming in badkamer en toilet; * 4 slaapkamers; * Arum beschikt over diverse voorzieningen en een basisschool; * Supermarkt schuin tegenover de woning; * De voorzieningen van Bolsward en Harlingen zijn op fietsafstand; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
1557 m³
Autre espace intérieur
263 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8822

Google Maps

Localisation de Arum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Arum

Chiffres de logement et de quartier dans Arum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arum. En 2025 étaient 1.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.306.

Résidents

1.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.306

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.233

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arum
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.020
2023 1.045
2024 1.020
2025 1.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.323
2022 EUR 245.821
2023 EUR 280.391
2024 EUR 297.506
2025 EUR 315.306

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 255 45-65: 315

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

220

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 15
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

127

Étiquette C

87

Étiquette A

69

Étiquette B

54

Étiquette F

52

Étiquette D

30

Étiquette E

24

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.524 3.047
2021 1.744 3.107
2022 1.294 2.826
2023 1.063 2.840
2024 1.054 2.942

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.107

Huurwoning

Gaz: 1.066 • Électricité: 2.265

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 2.973

Tussenwoning

Gaz: 783 • Électricité: 1.892

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 765 • Électricité: 1.995

Activité dans Arum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arum
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arum?

Arum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arum is in 2025 circa € 315.306.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum ligt rond € 30.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arum?

In Arum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer maisons in Arum

Voir plus d'habitations dans cette ville.