Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

van Camminghaweg 47

8822WC Arum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bolsward

Galerie de photos

van Camminghaweg 47 Arum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuis werken! Een groot gezin! Of een gastenverblijf! Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Arum staat deze ruime hoekwoning met zelfstandig gastenverblijf. Vanaf deze locatie heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen richting de Waddenkust. Dit unieke geheel beschikt in totaal over maar liefst 5 slaapkamers en is dus uitstekend geschikt voor een groot gezin. De woning is voorzien van 19 zonnepanelen en heeft Energielabel B. Het geheel is gelegen op een flink perceel grond van 604 m². De royale achtertuin biedt veel privacy en aan de voorzijde is een oprit voor meerdere auto's. Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand. Indeling Indeling woonhuis: Entree, hal met trapopgang en badkamer. Gezellige woonkamer met balkenplafond, een schouw en veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De U-vorm biedt veel werk- en opbergruimte. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang naar de aangrenzende overkapping. In de overkapping kun je heerlijk beschut zitten door de beglazing aan beide zijden. Het landelijke uitzicht naar het zuidwesten is hiervandaan prachtig. Het gastenverblijf met eigen toegang heeft de volgende indeling: Entree, met bergkast en bergruimte, tussenhal met toegang naar de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd in hedendaagse kleurstellingen en voorzien van airconditioning. Het moderne keukenblok en de kastenwand zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer op de begane grond is tevens voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een douche. De achterzijde van het gastenverblijf is voorzien van een overkapping met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Verdieping woning: De verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een bergkast. De bergkast is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde. De eerste verdieping van het gastenverblijf is via de trap in de woonkamer bereikbaar. Op de overloop is er plaats voor witgoed- en CV-ketel aansluitingen. De overloop biedt toegang naar de 2e slaapkamer. Door het dakvenster is hier voldoende licht. Tuin De grote voortuin is voorzien van gazon, siergrind en een ruime oprit voor meerdere auto's. Door zijn ligging op het zuidwesten is hier op elk moment van de dag wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Aan de zijkant van de woning bevind zich ook een ruime overkapping. Deze is vanuit de woonkamer en van buitenaf te bereiken. De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, gazon en borders. Tevens is er een zitkuil aanwezig. Er is voldoende bergruimte in de houten tuinschuur. Daarnaast is er nog een 2e schuur aanwezig, bereikbaar middels een tegelpad over het perceel van de naastgelegen woning. Deze bergschuur is thans in gebruik als een "Mancave". Bijzonderheden * Woning met mogelijkheden; * Royaal gastenverblijf; * Totaal 5 slaapkamers; * Airconditioning; * CV-ketel Intergas 2017; * Royale houten schuur, omgebouwd tot "mancave"; * Royale voortuin met oprit; * Grote achtertuin met veranda; * Belast met een recht van pad ten behoeve van de naastgelegen woning; * Op korte afstand van de basisschool en de lokale supermarkt; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
604 m²
Contenu
568 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8822

Google Maps

Localisation de Arum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Arum

Chiffres de logement et de quartier dans Arum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arum. En 2025 étaient 1.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.306.

Résidents

1.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.306

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.233

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arum
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.020
2023 1.045
2024 1.020
2025 1.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.323
2022 EUR 245.821
2023 EUR 280.391
2024 EUR 297.506
2025 EUR 315.306

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 255 45-65: 315

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

220

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 15
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

127

Étiquette C

87

Étiquette A

69

Étiquette B

54

Étiquette F

52

Étiquette D

30

Étiquette E

24

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.524 3.047
2021 1.744 3.107
2022 1.294 2.826
2023 1.063 2.840
2024 1.054 2.942

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.107

Huurwoning

Gaz: 1.066 • Électricité: 2.265

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 2.973

Tussenwoning

Gaz: 783 • Électricité: 1.892

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 765 • Électricité: 1.995

Activité dans Arum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arum
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arum?

Arum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arum is in 2025 circa € 315.306.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum ligt rond € 30.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arum?

In Arum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer maisons in Arum

Voir plus d'habitations dans cette ville.