Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Draijer Makelaardij

van Camminghaweg 47

8822WC Arum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bolsward

Galería de fotos

van Camminghaweg 47 Arum
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuis werken! Een groot gezin! Of een gastenverblijf! Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Arum staat deze ruime hoekwoning met zelfstandig gastenverblijf. Vanaf deze locatie heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen richting de Waddenkust. Dit unieke geheel beschikt in totaal over maar liefst 5 slaapkamers en is dus uitstekend geschikt voor een groot gezin. De woning is voorzien van 19 zonnepanelen en heeft Energielabel B. Het geheel is gelegen op een flink perceel grond van 604 m². De royale achtertuin biedt veel privacy en aan de voorzijde is een oprit voor meerdere auto's. Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand. Indeling Indeling woonhuis: Entree, hal met trapopgang en badkamer. Gezellige woonkamer met balkenplafond, een schouw en veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De U-vorm biedt veel werk- en opbergruimte. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang naar de aangrenzende overkapping. In de overkapping kun je heerlijk beschut zitten door de beglazing aan beide zijden. Het landelijke uitzicht naar het zuidwesten is hiervandaan prachtig. Het gastenverblijf met eigen toegang heeft de volgende indeling: Entree, met bergkast en bergruimte, tussenhal met toegang naar de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd in hedendaagse kleurstellingen en voorzien van airconditioning. Het moderne keukenblok en de kastenwand zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer op de begane grond is tevens voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een douche. De achterzijde van het gastenverblijf is voorzien van een overkapping met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Verdieping woning: De verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een bergkast. De bergkast is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde. De eerste verdieping van het gastenverblijf is via de trap in de woonkamer bereikbaar. Op de overloop is er plaats voor witgoed- en CV-ketel aansluitingen. De overloop biedt toegang naar de 2e slaapkamer. Door het dakvenster is hier voldoende licht. Tuin De grote voortuin is voorzien van gazon, siergrind en een ruime oprit voor meerdere auto's. Door zijn ligging op het zuidwesten is hier op elk moment van de dag wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Aan de zijkant van de woning bevind zich ook een ruime overkapping. Deze is vanuit de woonkamer en van buitenaf te bereiken. De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, gazon en borders. Tevens is er een zitkuil aanwezig. Er is voldoende bergruimte in de houten tuinschuur. Daarnaast is er nog een 2e schuur aanwezig, bereikbaar middels een tegelpad over het perceel van de naastgelegen woning. Deze bergschuur is thans in gebruik als een "Mancave". Bijzonderheden * Woning met mogelijkheden; * Royaal gastenverblijf; * Totaal 5 slaapkamers; * Airconditioning; * CV-ketel Intergas 2017; * Royale houten schuur, omgebouwd tot "mancave"; * Royale voortuin met oprit; * Grote achtertuin met veranda; * Belast met een recht van pad ten behoeve van de naastgelegen woning; * Op korte afstand van de basisschool en de lokale supermarkt; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
604 m²
Contenido
568 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8822

Mapas de Google

Ubicación de Arum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Arum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arum. En 2025 había 1.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.306.

Inhabitantes

1.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.306

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.233

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arum
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.020
2023 1.045
2024 1.020
2025 1.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.323
2022 EUR 245.821
2023 EUR 280.391
2024 EUR 297.506
2025 EUR 315.306

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 255 45-65: 315

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

220

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 15
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

127

Etiqueta C

87

Etiqueta A

69

Etiqueta B

54

Etiqueta F

52

Etiqueta D

30

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.524 3.047
2021 1.744 3.107
2022 1.294 2.826
2023 1.063 2.840
2024 1.054 2.942

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.107

Huurwoning

Gas: 1.066 • Electricidad: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 2.973

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricidad: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 765 • Electricidad: 1.995

Actividad empresarial en Arum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arum
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arum?

Arum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arum is in 2025 circa € 315.306.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum ligt rond € 30.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arum?

In Arum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Arum

Ver más viviendas en este lugar.