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Baarderbuorren 12

8822WR Arum • Fryslân

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 2.385

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Baarderbuorren 12 Arum
Foto 85
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Descripción

Op Baarderbuorren 12 in Arum staat een royale vrijstaande woning met bedrijfseenheid (ca. 405 m²),完美地总结了房屋的位置、大小和布局。接下来是关于设施和环境的描述： De woning, gebouwd in 2003 en uitgerust met zonnepanelen, biedt een combinatie van woonruimte (ca. 160 m²) en volledig geoutilleerde horecaruimte (ca. 245 m²). Het perceel van 2830 m² heeft mogelijkheden voor uitbreiding en biedt ruimte aan de rand van Arum, nabij belangrijke routes richting Leeuwarden. De omgeving is gevestigd met een lagere school, kinderopvang en diverse ondernemingen, creërend een actieve gemeenschap met toegankelijke supermarkten en recreatieopties.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
325 m²
Área del lote
2830 m²
Contenido
1815 m³
Otra zona interior
164 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8822

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Ubicación de Arum

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Estadísticas de vivienda y vecindario en Arum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arum. En 2025 había 1.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.306.

Inhabitantes

1.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.306

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.233

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arum
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.020
2023 1.045
2024 1.020
2025 1.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.323
2022 EUR 245.821
2023 EUR 280.391
2024 EUR 297.506
2025 EUR 315.306

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 255 45-65: 315

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

220

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 15
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

127

Etiqueta C

87

Etiqueta A

69

Etiqueta B

54

Etiqueta F

52

Etiqueta D

30

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.524 3.047
2021 1.744 3.107
2022 1.294 2.826
2023 1.063 2.840
2024 1.054 2.942

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.107

Huurwoning

Gas: 1.066 • Electricidad: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 2.973

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricidad: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 765 • Electricidad: 1.995

Actividad empresarial en Arum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arum
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arum?

Arum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arum is in 2025 circa € 315.306.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum ligt rond € 30.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arum?

In Arum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

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