Ir directamente al contenido
Logotipo de Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

Krúswetter 5

8822VL Arum • Fryslân

Vendido

€ 284.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.040

Precio de compra /m²: € 2.390

Galería de fotos

Krúswetter 5 Arum
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en Sfeervolle Tussenwoning in Arum Welkom bij deze prachtige tussenwoning aan het Krúswetter 5, gelegen in het charmante en kindvriendelijke dorp Arum. Deze woning heeft veel te bieden een verrassend grote leefruimte, 4 grote slaapkamers, en moderne badkamer en keuken. Locatie en Voorzieningen Arum is een pittoresk dorp dat beschikt over uitstekende basisvoorzieningen. Denk hierbij aan een basisschool, diverse sportverenigingen en een supermarkt. Het is een ideale woonomgeving voor zowel jong als oud, die op zoek zijn naar een rustige en vriendelijke plek om te wonen. Indeling van de Woning Begane Grond Bij binnenkomst via de ruime hal word je verwelkomd door een modern toilet met automatische verlichting en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal betreed je de open en lichte woonkamer, die is voorzien van een mooie laminaatvloer. Een sfeervolle houtkachel met speksteen bekleding vormt het middelpunt van de woonkamer. Speksteen is bekend om zijn vermogen om warmte op te slaan en deze langdurig en gelijkmatig af te geven, wat zorgt voor een aangename en constante stralingswarmte. Aan de achterzijde tref je de open woonkeuken aan welke licht en praktisch ingericht en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een ruim opgezette bijkeuken met vloerverwarming. Hier is voldoende ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Bovendien biedt een vaste kast met schuifdeuren en een kleine 2e zolder extra bergruimte, wat ideaal is voor het opbergen van huishoudelijke spullen en tuinspullen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en de plafonds zijn strak gestukt met ingebouwde verlichting. In 2023 is de binnenzijde van de woning volledig opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan een frisse en moderne uitstraling. Eerste Verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een trap en geeft toegang tot vier ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en velux-dakramen, die zorgen voor voldoende daglicht. Onder de schuine dakvlakken zijn praktische kasten met schuifwanden geplaatst, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De badkamer is modern en uitgevoerd in neutrale tinten en uitgerust een hangtoilet, een comfortabele douchehoek, en een wastafelmeubel. Ook hier is automatische verlichting aanwezig, evenals vloerverwarming voor extra comfort. Tweede Verdieping De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop mogelijkheden voor opslag en berging. Tuin en Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd en geheel bestraat. Sfeervolle vloerverlichting zorgt voor een aangename sfeer in de avonduren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een gezellige overkapping in de hoek van de tuin. Dit biedt een heerlijke plek om in de warmere maanden te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Deze woning in Arum biedt een combinatie van modern comfort, ruimtelijkheid, en een gunstige ligging in een vriendelijke gemeenschap. Een ideale plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 284.500

Coste del comprador (estimado): € 7.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.040

2,78%

Anualmente

%

€ 14.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 284.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8822

Mapas de Google

Ubicación de Arum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Arum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arum. En 2025 había 1.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.306.

Inhabitantes

1.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.306

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.233

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arum
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.020
2023 1.045
2024 1.020
2025 1.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.323
2022 EUR 245.821
2023 EUR 280.391
2024 EUR 297.506
2025 EUR 315.306

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 155 15-25: 130 25-45: 255 45-65: 315

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

220

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 15
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 222
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

127

Etiqueta C

87

Etiqueta A

69

Etiqueta B

54

Etiqueta F

52

Etiqueta D

30

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.524 3.047
2021 1.744 3.107
2022 1.294 2.826
2023 1.063 2.840
2024 1.054 2.942

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.107

Huurwoning

Gas: 1.066 • Electricidad: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 2.973

Tussenwoning

Gas: 783 • Electricidad: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 765 • Electricidad: 1.995

Actividad empresarial en Arum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arum
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arum?

Arum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arum is in 2025 circa € 315.306.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arum ligt rond € 30.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arum?

In Arum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Arum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.