Jump to content
Logo of Goed

Eikenlaan 32

4147GM Asperen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Waarder

Photo Gallery

Eikenlaan 32 Asperen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee- onder één kap woning met een speelse indeling in een gezellige wijk. Algemeen Een fijne, moderne gezinswoning met tuin op het zuidwesten, gelegen in Asperen, een rustige stad met een dorps karakter aan de rivier de Linge. Met vier ruime slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De ligging in deze rustige, kindvriendelijke wijk maak dit huis de ideale plek voor jonge gezinnen. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis? Wonen Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L vormige lichte woonkamer met uitzicht op de speeltuin. En aan de achterzijde vind je de moderne keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met 4 zones, koelkast, combi-oven, een Quooker heet waterkraan en een vaatwasser. In de hal bevindt zich een handige trap-/voorraadkast en aan de achterkant van de woning is een bijkeuken, perfect voor extra opbergruimte. Slapen De woning heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en design radiator aangekleed. Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer te vinden, een overloop met bergruimte en toegang tot een bergzolder via een vlizotrap. Ook op de bovenverdiepingen is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel in het hele huis. Buitenleven De goed onderhouden achtertuin gelegen op het zuidwesten, met terras, borders en kunstgras is een heerlijke beschutte plek om ’s zomers in te vertoeven. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, de loopdeur in de garage of buitenom. De aangebouwde garage (voorzien van water en elektra) is ruim genoeg voor fietsen en (tuin)gereedschap of een auto. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan aanwezig. De woonwijk biedt genoeg parkeergelegenheid en er is een speeltuin voor de woning. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken; keuken voorzien van inductiekookplaat met 4 zones, koelkast, combi-oven, een Quooker heet waterkraan en een vaatwasser; de keuken geeft weer toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en via de bijkeuken kun je naar de tuin en naar de garage, de garage is voorzien van water en elektra, dubbele deuren aan de voorkant en een loopdeur naar de tuin aan de achterkant. Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en mechanische ventilatie; Tweede verdieping: overloop met bergruimte, vlizotrap naar bergzolder en een ruime slaapkamer met knieschotten. Ligging De woning bevindt zich in één van de kindvriendelijke woonwijken van Asperen, een kleine stad gelegen aan de prachtige rivier de Linge waar het verkennen van de fraaie landelijke omgeving absoluut de moeite waard is. Ook in de omliggende polderlandschappen met speciale wandelroutes kun je heerlijk wandelen en recreëren. In Asperen kun je terecht voor de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en een bakkerij, een brede basisschool, kerken en medische voorzieningen. Ook zijn er in de omgeving diverse landwinkels om direct van de boer verse streekproducten te verkrijgen! Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook historisch Gorinchem, en Glasstad Leerdam dichtbij. De grote steden, zoals Utrecht of Den Bosch, zijn tevens binnen ca. 30 minuten bereikbaar. Asperen kent verder een heel groot verenigingsleven en tal van sportclubs, een dorpshuis, speeltuinen, een natuurzwembad, een sportschool met binnenzwembad en een partycentrum. Bijzonderheden - Ruime twee- onder één kap woning - Fijne tuin gelegen op het zuidwesten - Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Ligging in een rustig, kindvriendelijke wijk - A2, A15 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar - 4 ruime slaapkamers - Energielabel A - Bouwjaar 1986 - 17 zonnepanelen - Warmtepomp - Waterontharder - Thuisbatterij en laadunit voor elektrische auto (beide ter overname) Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
222 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4147

Google Maps

Location of Asperen

Geographic orientation and real estate agent density in Asperen

Residential and neighborhood statistics in Asperen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Asperen. In 2025 were there 3.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

3.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Asperen
Year Residents
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Asperen
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Education level

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

362

Label A

241

Label B

184

Label G

169

Label D

128

Label F

106

Label E

44

Label A+

27

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Asperen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.090

Business activity in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Asperen
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Asperen.

Frequently asked questions about living in Asperen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer houses in Asperen

View more homes in this location.