Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Leerdam

Leerdamseweg 57

4147BM Asperen • Gelderland

Sold

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 6.842

Photo Gallery

Leerdamseweg 57 Asperen
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter, ruimte en uitzicht in het hart van Asperen - Royaal perceel van maar liefst 1865 m² - Vrij uitzicht op de Galgenwiel van Asperen én achtergelegen geitenwei - Grote schuur met verdieping, ideaal voor hobby of werkruimte Deze knusse twee-onder-een-kapwoning heeft misschien wel de grootste verrassing áchter het huis: een achtertuin van ruim 60 meter diep en zo’n 30 meter breed, met vrij uitzicht over de weilanden. Aan de voorkant kijk je uit over zwemplas 'Galgenwiel'. Het woonoppervlak is compact, maar slim en praktisch ingedeeld. Deze woning biedt een zee aan potentie voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De woning is goed onderhouden in de basis, maar mag gemoderniseerd worden – ideaal voor de handige klusser of de liefhebber van karaktervolle details. En dan is er buiten nóg meer te ontdekken. Wat dacht je van een geitenwei, meerdere bijgebouwen, een royale schuur met verdieping én parkeerruimte op eigen terrein? De oprit aan twee kanten van het perceel maakt het plaatje compleet. De mogelijkheden zijn eindeloos, of je nu hobbyist bent, klusser of gewoon op zoek bent naar rust en ruimte. kortom: een knusse woning die gemoderniseerd dient te worden gelegen op een unieke plek! Globale indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast en garderobe; vanuit de hal toegang tot de keuken en woonkamer; de woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de zijtuin; de keuken is voorzien van een spoelbak met originele dambord tegeltjes, afzuigkap en voldoende opbergruimte en toegang tot de tuin; vanuit de keuken toegang tot de wasruimte met witgoedaansluitingen en cv installatie en toegang tot een separaat toilet met fonteintje. Kelder: open ruimte te bereiken met vaste trap vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: afgesloten met schuifdeur; overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer; slaapkamer aan de voorzijde met zicht op de Wiel en master bedroom aan de achterzijde met zicht op de tuin. Buiten: zeer diepe en brede achtertuin met vrij uitzicht; geitenwei; meerdere bijgebouwen; royale schuur met verdieping & kelder; garage aan de zuidzijde; oprit aan beide zijden van het perceel; parkeren op eigen terrein. De woning beschikt dus naast de diepe achtertuin ook over een voor- en ruime zijtuin.  Goed om te weten: - Woning is in de basis goed, maar mag gemoderniseerd worden - Achtertuin van ca. 60 meter diep en 30 meter breed - Wonen met uitzicht aan zowel voor- als achterzijde - Kelder van ca. 2.45 x 2.07 m en 1.91 m hoog - Grondwaterpomp aanwezig - Grote schuur met verdieping én meerdere bijgebouwen - Oprit aan zijkant van het perceel - Perfect voor de klusser of iemand met een ruimte-intensieve hobby Ligging: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
1865 m²
Content
266 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
94 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4147

Google Maps

Location of Asperen

Geographic orientation and real estate agent density in Asperen

Residential and neighborhood statistics in Asperen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Asperen. In 2025 were there 3.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

3.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Asperen
Year Residents
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Asperen
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Education level

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

362

Label A

241

Label B

184

Label G

169

Label D

128

Label F

106

Label E

44

Label A+

27

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Asperen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.090

Business activity in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Asperen
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Asperen.

Frequently asked questions about living in Asperen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer houses in Asperen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.