Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Leerdam

van Arkelstraat 43

4147EM Asperen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Leerdam

Photo Gallery

van Arkelstraat 43 Asperen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met garage en carport op een heerlijk plekje in Asperen - Ruime zolderverdieping met dakkapel én twee slaapkamers - Afgesloten carport en garage, bereikbaar via rustig achterpad - Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltoestellen voor de deur Zoek je een comfortabele gezinswoning in een rustige straat? Dan is deze hoekwoning aan de Van Arkelstraat absoluut de moeite waard. Hier woon je in een geliefde wijk waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen, de supermarkt om de hoek ligt en de basisschool op loopafstand is. En het mooiste: je hebt naast de woning een afgesloten carport en achter in de tuin een garage, bereikbaar via een weg die alleen voor bestemmingsverkeer is—ideaal voor je auto of als extra bergruimte. De woning zelf is praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, waardoor het hier lekker licht is. De moderne open keuken maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één voorzien van airco. En dan is er nog die royale tweede verdieping: voorzien van dakkapel, twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel én knieschotberging—hier kun je dus echt alle kanten op. Globale indeling: Begane grond: entree, hal, toegang woonkamer en keuken; de woonkamer is voorzien van twee grote raampartijen en een houtkachel (rookkanaal is nog goed); keuken is voorzien van spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, grote koelkast, vaatwasser.  Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers; master bedroom voorzien van airco; tweede slaapkamer voorzien van vaste kast en witgoedaansluitingen; derde ruime slaapkamer aan de voorzijde; badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap, toegang tot twee slaapkamers; waarvan één met vaste kast waarin cv installatie zich bevindt en uitgebreid met dakkapel en wastafel; tweede slaapkamer ook uitgebreid met dakkapel, voorzien van wastafel en berging achter schotten. Buiten: - Carport met openslaande deuren, elektra en lichtkoepel - Zonnige achtertuin voorzien van terras en verschillende beplanting - Garage achterin de tuin voorzien van elektra en bereikbaar via de achterzijde - Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein Goed om te weten: - De garage is te bereiken middels een straat alleen bestemd voor bestemmingsverkeer - De schoorsteen is nog bruikbaar - Het dak van de woning is voorzien van zonnepanelen Ligging: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
303 m²
Content
374 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4147

Google Maps

Location of Asperen

Geographic orientation and real estate agent density in Asperen

Residential and neighborhood statistics in Asperen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Asperen. In 2025 were there 3.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

3.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Asperen
Year Residents
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Asperen
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Education level

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

362

Label A

241

Label B

184

Label G

169

Label D

128

Label F

106

Label E

44

Label A+

27

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Asperen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.090

Business activity in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Asperen
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Asperen.

Frequently asked questions about living in Asperen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer houses in Asperen

View more homes in this location.