Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Amelterhout 37

9403EB Assen • Drenthe

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.862

Photo Gallery

Amelterhout 37 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Ruime en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met VIJF SLAAPKAMERS in groene en rustige omgeving Gelegen in een rustige en groene omgeving van Assen, presenteren wij deze ruime en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte woonkeuken is ontstaan. De woning is gelegen op een riant perceel van 362 m², met aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor het hele jaar door buiten genieten. De locatie is uitstekend: op korte afstand van het NS-station Assen, het bruisende centrum van Assen en natuurgebieden zoals het Amelterbos en het Stroomdallandschap Drentse Aa, waardoor rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. In de straat zelf zijn diverse speelmogelijkheden voor kinderen, waaronder groenstroken, een speeltuin en een voetbalveldje. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol door de grote raampartijen en de houtkachel, met een fraaie parketvloer die de ruimte warmte en karakter geeft. De woonkeuken is royaal opgezet en voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de vloerverwarming, twee lichtkoepels en openslaande tuindeuren is dit een heerlijk lichte leefruimte met directe verbinding naar de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de garage. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een recent vernieuwde, uitgebouwde badkamer (2023). Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en combineert comfort met een moderne uitstraling. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, beide met dakramen die zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een beschutte achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers en voor ontspanning in privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat praktisch en comfortabel is. De aangebouwde stenen garage (ca. 26 m²) is voorzien van elektra en een praktische carport, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Ook kunnen er meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd worden.  Deze woning combineert een ruim en comfortabel interieur met een toplocatie nabij natuur en voorzieningen, perfect voor gezinnen of mensen die graag ruimte en rust zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
362 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
35 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.