Jump to content
Logo of ERA Makelaardij Het Raadhuis

Eem 67

9406HV Assen • Drenthe

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.273

Photo Gallery

Eem 67 Assen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

MODERNE KEUKEN & BADKAMER - ENERGIELABEL A - KUNSTSTOF KOZIJNEN - NABIJ LARIKSBOS & WIJKWINKELCENTRUM NOBELLAAN - AANGEBOUWDE OVERKAPPING Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden TUSSENWONING met aangebouwde BERGING & OVERKAPPING is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Assen, op loopafstand van het Lariksbos en het wijkwinkelcentrum aan de Nobellaan. Deze goed onderhouden STARTERS-/GEZINSWONING heeft een moderne keuken & badkamer, 3 slaapkamers en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Dit alles heeft geresulteerd in een heerlijk comfortabel huis met lage energielasten. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum van Assen als diverse voorzieningen eenvoudig bereikbaar per fiets of te voet. INDELING: Begane grond: Entree/hal met keurig toilet, meterkast en garderobe. De woning beschikt over een lichte woonkamer en aansluitend een moderne keuken (samen ca. 39m²) met deur naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Neff inductiekookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven van Etna. Daarnaast is het witgoed keurig weggewerkt in een keukenkast. Eerste verdieping: overloop, drie keurige slaapkamers (ca 12, 8 en 6m²) waarvan één met handige inbouwkast en een nette compacte badkamer (2020) voorzien van wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: via vaste trap is de royale bergzolder bereikbaar. De zolder is voorzien van twee kunststof dakramen en biedt volop ruimte voor opslag of het creëren van een extra (werk)kamer. INFO & STERKE PUNTEN: - op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, scholen en openbaar vervoer; - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - volledig geïsoleerd, voorzien dak-, vloer- en muurisolatie -> energielabel A; - gehele woning voorzien van keurige laminaatvloeren; - in 2020 voorzien van nieuwe keuken & badkamer; - in 2020 voorzien van nieuwe meterkast, kabels en stopcontacten; - in 2020 voorzien van volledig nieuw dak; dakisolatie, nieuwe beplating & twee Velux dakramen; - in 2021 onderhoudsarme overkapping geplaatst; - energielabel A (geldig tot 08-09-2035); - aangebouwde berging (ca. 15m²). Bent u op zoek naar een instapklare woning met lage energielasten en een gunstige ligging? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
165 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9406

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.