Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Graafschap 61

9405JB Assen • Drenthe

Available
Award: Best Broker in Gieten

Photo Gallery

Graafschap 61 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke, groene woonwijk Baggelhuizen, ligt deze ruime HOEKWONING met aangebouwde, bezolderde garage, vrijstaande berging en tuin, op een perceel van 209 m² eigen grond. In deze woning vind je onder andere een gezellige, lichte woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en grote glazen pui met deur naar de tuin, 4 slaapkamers, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en een badkamer met ligbad en wastafel. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, deels met HR++ beglazing en deels met triple beglazing. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 (energielabel A). De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte entree, hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje, tussenhal met vaste kast, woonkamer met gezellige zithoek voorzien van houtkachel en deur naar de tuin, open keuken met moderne keukenopstelling (vernieuwd in 2022) voorzien van kookeiland met inductiekookplaat en afzuigsysteem met koolstoffilter, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop trapopgang naar de tweede verdieping en kast waarin zich de witgoedaansluitingen bevinden, 2 slaapkamers (beide met dakkapel), een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet en een tweede badkamer met ligbad en wastafel. Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... TWEEDE VERDIEPING: overloop met berging waarin de CV ketel is geïnstalleerd en 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakraam. BUITEN: aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage, welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Hier vindt u nog een stalen berging/kennel. VERDER: Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1975 Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Nefit Proline, bouwjaar 2022, eigendom). In de woonkamer en de keuken is vloerverwarming aangebracht. In 2019 is de badkamer vernieuwd en in 2022 de keuken. DE OMGEVING: De woning is gelegen op korte afstand van een supermarkt, school, kinderopvang, het Asserbos en de Baggelhuizerplas. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het gezellige stadscentrum van Assen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 397.000

Cost of copper (estimated): € 9.790

2% transfer tax (€ 7.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 406.790

2,78%

Yearly

%

€ 19.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
209 m²
Content
487 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9405

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.