Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Hertshooistraat 36

9404KG Assen • Drenthe

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hertshooistraat 36 Assen
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie met vrij zicht op een groene brink, ligt deze keurig onderhouden en goed geïsoleerde VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen garage, vrijstaande houten overkapping/berging, metalen berging en fraai aangelegde tuin, op een perceel van 425 m² eigen grond. In deze leuke woning vindt u onder andere een gezellige woonkamer, een ruime, moderne open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur (geplaatst in 2020), 4 slaapkamers op de verdieping (waarvan 2 met een slaapzolder) en een compleet uitgeruste badkamer (vergroot en vernieuwd in 2020). Het woonoppervlak is vastgesteld op 108 m². In de praktijk is het gebruiksoppervlak echter groter doordat onder andere de slaapzolders gerealiseerd zijn op de tweede verdieping. De woning is voorzien van dak-, muur en vloerisolatie, nagenoeg geheel van dubbele beglazing (meest HR) en op het dak zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd (energielabel B). De ligging is in de woonwijk Vredeveld, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en scholen maar ook op korte afstand van het stadscentrum van Assen en het NS station. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, woonkamer met gezellige zithoek vaste kast, deur naar de tuin en ruim plaats voor een eethoek en een royale open keuken met deur naar de tuin, kookeiland voorzien van inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem, 2 combi ovens/magnetrons, kokend waterkraan, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Middels een vaste, open trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 4 slaapkamers (waarvan de grootste voorzien van balkon) en een zeer complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Twee van de slaapkamers beschikken over een eigen slaapzolder/hobbyruimte op de tweede verdieping, welke middels losse trappen te bereiken zijn. TWEEDE VERDIEPING: Naast de slaapzolders/hobbyruimtes bevindt zich hier nog een berging. BUITEN: schuin achter de woning bevindt zich de vrijstaande garage en hierachter staat de houten overkapping/berging. De zonnige tuin is aan de achterzijde op het zuidwesten gesitueerd en is fraai aangelegd met verschillende zitplaatsen, pergola's en fruitbomen; een heerlijke plek om op mooie dagen te zitten en te tuinieren! VERDER: deze woning is gebouwd omstreeks 1967 en is netjes onderhouden. Vanaf 2020 is de woning geïsoleerd en gemoderniseerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2022, eigendom). De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op het dak zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd, de woning is voorzien van een waterontharder en er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
425 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9404

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.