Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Huygensstraat 9

9402NL Assen • Drenthe

Sold

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Huygensstraat 9 Assen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige moderne, uitgebouwde en instapklare woning is ideaal gelegen aan een rustige straat maar op steenworp afstand van het gezellige centrum van Assen. De royale en lichte woning is uitstekend afgewerkt en beschikt over vier slaapkamers, een garage, moderne keuken en badkamer en een heerlijke tuin met terras, zithoek en overkapping. De woning is daarnaast goed geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van 14 zonnepanelen (label A). Om de hoek bevinden zich meerdere scholen en de uitvalswegen maar je wandelt ook zo naar het centrum van Assen en het station. Kortom een riante, energiezuinige woning op een perfecte locatie! Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: De entree is een ruime hal met hier het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de moderne keuken en het eetgedeelte in de uitbouw met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De keuken is uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, wifi gestuurde combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokend-waterkraan. Ook bevinden zich hier handige bergkasten met schuifdeuren. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie ruime slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met walk-in closet. Daarnaast zijn er op de overloop een inbouwkast aanwezig en stookruimte met de cv-opstelling. De ruime bergzolder onder het schuine dak is beter toegankelijk gemaakt en biedt extra veel bergruimte. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas. Tuinen: De voortuin is een siertuin omgeven door een haag met aansluiting voor een laadpaal en aan de linkerzijde de oprit naar de vrijstaande stenen garage en schuttingdeur naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin bestaat uit een terras, gazon, een zithoek achterin de tuin met zonnescherm, een overkapping en sfeervolle tuinverlichting. In deze tuin is het heerlijk van de buitenlucht genieten! Bijzonderheden: * Zeer ruime, instapklare 2-onder-1-kapwoning; * Vier slaapkamers; * Moderne keuken en badkamer; * 14 zonnepanelen; * Vrijstaande garage; * Aansluiting voor een laadpaal; * Energielabel A; * Waterontharder; * Houten kozijnen, in 2021 geschilderd; * Ideaal gelegen op loopafstand van centrum en voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
291 m²
Content
634 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9402

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.