Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Bestevaerstraat 20

1566DG Assendelft • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.223

Photo Gallery

Bestevaerstraat 20 Assendelft
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PERFECT THUIS VOOR JONGE GEZINNEN IN ASSENDELFT In het charmante Assendelft wacht deze heerlijke eengezinswoning op een nieuw hoofdstuk. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, ruimte om te groeien en een kindvriendelijke omgeving is dit dé plek waar herinneringen kunnen ontstaan. Rustig gelegen, maar wel in de buurt van winkels, scholen en speeltuintjes; het beste van twee werelden. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen die het beste uit elk gezinsmoment willen halen. Hier voelt thuiskomen niet alleen als een plek, maar als een gevoel. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Heerlijke eengezinswoning: Compact en praktisch ingedeeld, perfect afgestemd op de behoeften van een jong gezin. Tuin op het zuidwesten: Dagelijkse zonnestralen, veel privacy en heerlijk lange zomeravonden. Kindvriendelijke buurt: Rustige straat, volop speelgelegenheden en gezonde vrijheid voor kinderen om te ontdekken. Nabij diverse voorzieningen: Slechts enkele minuten van scholen, supermarkten, OV-verbindingen en sportfaciliteiten. Woonoppervlakte en perceel: Een gebruiksvriendelijk woonoppervlak van 67 m² op een perceel van 129 m²: weinig onderhoud, veel woongemak. WELKOM IN JE NIEUWE FAMILIEHUIS Lieve zonnestralen verlichten de woonkamer terwijl je binnenstapt – dit huis voelt direct warm aan. De indeling is praktisch, met een knusse woonkamer en een half open keuken, waar iedere maaltijd samen met liefde bereid wordt. De benedenverdieping is afgewerkt met lichte kleuren, waardoor de ruimte fris en uitnodigend oogt. Stel je eens voor: een kop koffie in de ochtend terwijl de kinderen nog even spelen in de tuin. Die tuin… wat een fijne plek! Gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je van de vroege lente tot het late najaar van het buitenleven geniet. Zet de barbecue aan, speel een potje badminton of duik lekker met een boek op je favoriete ligstoel – aan jou de keuze! Voor gezinnen met groene vingers is er bovendien voldoende plek om bloemen, kruiden of zelfs tomaatjes te kweken. En dankzij de beschutte ligging geniet je van privacy en rust. De bovenverdieping telt meerdere slaapkamers, praktisch ingedeeld en ideaal voor een jong gezin. Of je nu bezig bent met middagdutjes of drukke ochtendroutines; hier vind je altijd een fijne balans van comfort en functionaliteit. Extra opbergruimte? Geen zorgen, met de strategisch geplaatste kasten en slimme oplossing voor opslag is hier altijd ruimte. Wat buiten deze woning nóg aantrekkelijker maakt, is de ligging. De buurt is autoluw en kindvriendelijk, dus ouders kunnen met een gerust hart hun kleintjes buiten laten spelen. Fietspaden brengen je binnen no-time naar de dichtstbijzijnde scholen en winkelvoorzieningen, en het station van Assendelft biedt een ideale uitvalsbasis voor woon-werkverkeer naar grotere steden. Ideaal, toch? VERLIEFD OP HET UITZICHT – EN DE CHARME Houd je van een woning die je omarmt met eenvoud, gezelligheid en functionaliteit? Zoek dan niet verder. Dit huis in Assendelft combineert rustige charme met het dagelijkse gemak dat jij en je gezin nodig hebben. Of je nu een starter bent of al een stap verder in gezinsuitbreiding: dit is een plek die echt voelt als thuis. Maak jouw dromen waar door hier een kijkje te nemen. Want wie weet: binnenkort bouw je hier aan dat leven dat je altijd voor ogen hebt gehad. HIGHLIGHTS IN DETAIL Dit is jouw kans op een charmante woning in Assendelft! Hier zijn de hoogtepunten op een rij: Gezellige eengezinswoning: Compact maar ruim van gevoel, de perfecte balans voor jong en oud. Tuin op het zuidwesten: Ideaal voor zonliefhebbers en familie zomeravonden. Kindvriendelijke omgeving: Spelen voor de deur, straten waar iedereen veilig is en volop vriendjes in de buurt. Centrale ligging: Winkels, basisscholen, sportclubs en het OV – alles om de hoek! Fijne ruimtes binnen: Slim ingedeeld met ruimte voor opslag én persoonlijke touch.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
129 m²
Content
236 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.