Jump to content
Logo of De Woonmeester

Dorpsstraat 167

1566AG Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.460

Photo Gallery

Dorpsstraat 167 Assendelft
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning in de sfeervolle “Zuid” van Assendelft op een perceel van 370 m2 met vrij uitzicht naar achteren! Deze charmante woning uit 1921 met 2 slaapkamers (voorheen 3) is gelegen in het zuidelijke deel van de lange Dorpsstraat van Assendelft, dat zich kenmerkt door de landelijke ruime opzet, de nog altijd aanwezige wegsloot en de vele doorkijkjes naar de weilanden. Sportvelden, de dorpskern van Assendelft met tal van voorzieningen, maar ook recreatie gebied Spaarnwoude zijn per fiets of met de auto snel en makkelijk te bereiken. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de kust zijn ook vlakbij. De woning vertoont enige mate van scheefstand, maar in 1984 is rond het pand een nieuwe betonnen ringfundering gemaakt en daarmee is verdere verzakking gestopt. Indeling: Hal met toegang tot de woonkamer en een kelder (2,20m x 2m en 1,8m hoog). De woonkamer is met een houtenvloer sfeervol en door de ramen aan de voor- en de achterzijde, alsmede het zijraam, heerlijk licht. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met meer dan voldoende ruimte. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Aan de achterzijde is een ruime keuken, die is voorzien van een granieten aanrechtblad met een 4 pits Siemens keramische halogeen kookplaat, een koelkast en een Siemens combi-oven. Achter de keuken is een aanbouw met daarin een ruime hal met opstelling van de wasmachine en de droger, en een kast met daarin de CV (Intergas HRE, bj 2019). Aan de achterzijde van de aanbouw is de badkamer met een toilet, een wastafel en een ruime douche. 1e verdieping: Via de opentrap in de woonkamer kom je op de overloop. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met een kastenwand. Aan de achterzijde is nog een grote slaapkamer (voorheen 2), die evt. redelijk eenvoudig is om te bouwen naar 2 aparte slaapkamers. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaat vloer. Centraal op deze verdieping is een ruim toilet. Vliering: Via een vlizo trap is de vliering bereikbaar, die goed geschikt is voor het opbergen van spullen die je niet zo vaak nodig hebt. Tuin: Rondom de woning is het aan maar liefst 3 zijden groen. De voortuin kenmerkt zich door de wegsloot en het grasveld met daarop een prachtige zilverberk. Via de poort in de groene zij-tuin kom je in de diepe achtertuin met een beschut terras en een groot grasveld met een border en 2 volwassen bomen achter in de tuin. Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten schuur (3,56m x 2,25m). De ruime steeg tussen de woningen wordt gemeenschappelijk gebruikt om van en naar de weg te gaan (recht van overpad is notarieel vastgelegd). Achter de tuin staan de paarden van de buren met daarachter weiland, wat het landelijk karakter benadrukt. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 87 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Perceel oppervlakte 370 m2 - Inhoud 317 m3 - Bouwjaar 1921 - Gelegen aan de wegsloot in de sfeervolle “Zuid” - Ruime tuin met vrij uitzicht - Beschut terras - Fundering vernieuwd in 1984 - Intergas HRE CV ketel (bj 2019) - Op kort afstand van de dorpskern van Assendelft - Uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar - Oplevering in overleg Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
370 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.