Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dorpsstraat 890

1566EZ Assendelft • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Krommenie

Photo Gallery

Dorpsstraat 890 Assendelft

Open house

Woensdag 03-06 van 19:00 tot 21:00

Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 03-06 van 19:00 tot 21:00

SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING AAN HET WATER Gelegen aan de Dorpsstraat van het oude deel van Assendelft, mogen wij deze karakteristieke jaren ’30 woning aanbieden. De knusse woning is netjes onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige doorzonwoonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een moderne keuken, nette badkamer, 2 slaapkamers, vlieringzolder en een ruime berging. Maar het allergrootste pluspunt van dit huis, dat is toch echt wel de tuin! De zeer diepe tuin is een droom voor liefhebbers van het buitenleven! Grenzend aan een brede sloot (geen directe achterburen) voelt het hier iedere dag alsof je op vakantie bent. En dat terwijl alle voorzieningen op een steenworpafstand gelegen zijn! Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan de Dorpsstraat in het oude centrum van Assendelft. Het winkelcentrum bevindt zich op slechts 5 minuten lopen en hier kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen in Assendelft en middelbare scholen kunnen gemakkelijk bereikt worden met de fiets of het openbaar vervoer. Vanuit Krommenie/Assendelft zijn er snelle openbaar vervoer verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Zaandam. Het treinstation bevindt zich op slechts 1 km van de woning. De uitvalswegen zijn ook vlot bereikbaar en zelfs het Noordzeestrand bevindt zich op minder dan een halfuur reistijd. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast en de toegang tot de woonkamer met een dichte keuken. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, is afgewerkt met een mooie vloer en kenmerkt zich door de typische jaren ’30 indeling met een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De moderne keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over complete inbouwapparatuur. Ook hier is een achterdeur naar de tuin aanwezig en tevens biedt de keuken toegang tot de nette en complete badkamer met toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 2 slaapkamers van een goed formaat. Zowel op de overloop als in 1 van de slaapkamers is een inbouwwandkast aanwezig. Wederom is er sprake van een nette afwerking en de zichtbare houten constructiebalken zorgen voor veel sfeer. Vliering: Via een vlizotrap is een bescheiden vlieringzolder met handige bergruimte toegankelijk. Tuin: De woning beschikt over een grote tuin op het westen welke beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders en gras. Geschakeld aan de woning zit een handige en zeer ruime berging. Helemaal achterin de tuin is een gezellig vlonderterras aan de waterkant aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Karakteristieke en netjes onderhouden jaren ‘30 woning • Klassieke woonkamer met erker en openslaande tuindeuren • Zeer diepe achtertuin op het westen, grenzend aan de waterkant en met vrij uitzicht (geen directe achterburen) • Centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum • Snelle verbindingen met de auto en het openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam en Zaandam • Energielabel: F • Fundering wordt gemonitord door gemeente Zaanstad sinds 2013: conclusie klein • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 03-06 van 19:00 tot 21:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
166 m²
Content
294 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.