Jump to content
Logo of Van Diepen Makelaars

Kaaikhof 65

1567JP Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.587

Photo Gallery

Kaaikhof 65 Assendelft
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Kaaikhof 65, Assendelft - Comfortabel en riant wonen met fantastisch uitzicht! Welkom in "De Burcht". Een kleinschalig appartementencomplex dat onderdeel uitmaakt van winkelcentrum De Saen in Saendelft. Op de bovenste verdieping van dit complex (36 woningen) bieden wij dit riant 4-kamer appartement met ruim balkon en fantastisch uitzicht over de wijk aan. Het winkelcentrum voorziet in alle dagelijkse voorzieningen met o.a. een bakker, slager en supermarkt maar daarnaast is er ook een huisartsenpost en poli van het Zaans Medische Centrum aanwezig. Parkeren kunt u rondom het complex op een van de vele parkeerplaatsen. Laat u liever de auto staan en gaat u liever met het openbaar vervoer erop uit? Dan is het treinstation van Krommenie / Assendelft op minder dan 1 kilometer afstand gelegen en is het centrum van Amsterdam of Alkmaar eenvoudig te bereiken. Op de begane grond komt u via de beveiligde entree in een royale hal met toegang tot de (fietsen) berging, trappenhuis en stapt u in 1 van de 2 liften welke u naar de 7e verdieping brengen. Kenmerkend voor het appartement complex zijn de grote raampartijen waardoor alle kamers heerlijk licht zijn en u een fraai uitzicht heeft over de wijk, een uitzicht dat nooit verveeld. Indeling appartement: Bij binnenkomst in de lichte hal treft u de moderne toilet en aparte was-/technische ruimte aan met voldoende bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt een fijne leefruimte met toegang tot het balkon van ruim 9,5 m², dat op het oosten ligt. Het is een heerlijke plek om de dag te starten met de eerste zonnestralen en een kop koffie in de ochtendzon. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en licht afgewerkte wanden. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, conventionele oven en vaatwasser. Of u nu uitgebreid kookt of snel een maaltijd bereidt, alles is aanwezig voor dagelijks gemak. Vanuit de hal is de neutrale badkamer bereikbaar en deze biedt extra comfort dankzij de inloopdouche, het urinoir en de dubbele wastafel. Ontspannen kan in de whirlpool. Ideaal voor bewoners waar ruimte en gebruiksgemak belangrijk zijn. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen functie. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ingericht met een kledingkast. De derde slaapkamer is perfect te gebruiken als logeerkamer of rustige werkplek aan huis. Bijzonderheden: - Gelegen in het winkelcentrum De Saen - Drie slaapkamers - Woonoppervlakte 109 m2 - Energielabel A - Balkon op het oosten - (Fietsen) berging op de begane grond - Dubbele liftinstallatie - NS station op loopafstand en goede bereikbaarheid via A8 en A9 - VvE bijdrage € 263,22 p/m Dit 4-kamer appartement biedt een unieke mogelijkheid om comfortabel, veilig en riant te wonen te midden van voorzieningen zonder dat u hier hinder van ondervindt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het woongenot van Kaaikhof 65 in Assendelft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en urinoir

Additional features

  • Alarminstallatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.