Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Assendelft

Tamis Weer 25

1566RS Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.927

Photo Gallery

Tamis Weer 25 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek jouw perfecte gezinswoning in een rustige, groene buurt van Assendelft! Voor jonge gezinnen die in de grote steden geen vergelijkbare woning voor deze prijs kunnen vinden, biedt dit fraai onderhouden huis alles wat je zoekt. Met een perceel van 158 m² en een woonoppervlakte van 150 m² is dit de ideale basis voor een druk gezinsleven, waar comfort en veiligheid hand in hand gaan. Gelegen aan een rustige weg in het populaire Saendelft, geniet je hier van een optimale ligging. Scholen, lokale voorzieningen én uitstekende verbindingen liggen binnen handbereik. Dit betekent zowel een rustige plek om te wonen als alle faciliteiten om het gezinsleven compleet te maken. Binnen valt het oog meteen op de royale en lichte begane grond. De open leefruimte met ruime, hoogwaardige keuken – compleet met topklasse apparatuur – nodigt uit tot gezellige familiemomenten en heerlijke etentjes met vrienden. Grote ramen zorgen voor volop natuurlijk licht en geven je huis een warme, uitnodigende uitstraling. Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor de groeiende behoeften van jong gezin. De moderne badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een dubbele wastafel, inloop(regen)douche en toilet, zodat jij en je gezin volop kunnen ontspannen en genieten van jullie eigen wellnessruimte. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin van 37 m² op jou – perfect gelegen op het zuidwesten om in de zomermaanden te genieten van zonovergoten momenten. Stel je voor: lange, warme zomeravonden in je eigen jacuzzi – een droom die snel werkelijkheid wordt! Naast de tuin bevindt zich een vrijstaande houten opslagruimte met elektriciteit, ideaal voor al je extra spullen. Parkeren is eenvoudig dankzij de eigen parkeerplekken, de garage met elektriciteit (ruim genoeg voor één auto) en een extra parkeerplaats bij de garage. Zowel de veiligheid als de toegankelijkheid zitten dus volledig in orde! Overige kenmerken: • Bouwjaar 2000, met een inhoud van 506 m³ • Energiezuinig: energieklasse A met stadsverwarming en deels vloerverwarming • Geen erfpacht – deze woning staat op eigen grond • Garage inbegrepen in de prijs met extra parkeerplek Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Voor jonge gezinnen die zoeken naar kwaliteit, ruimte en betaalbaarheid in een rustige, groene omgeving: dit is dé woning die jouw nieuwe thuis kan worden. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de charme van deze bijzondere gezinswoning!

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
158 m²
Content
506 m³
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.