Jump to content
Logo of De Makelaers | Zaanstad

Witte Ring 12

1567CG Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Witte Ring 12 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** English below ** Wonen in Toscaanse stijl! Helemaal kant en klaar en zonder grote aanpassingen direct te bewonen! Deze opgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers voorziet in een woonkamer met een keurige laminaatvloer en aan de voorzijde de luxe hoekkeuken uit 2022. Via de dubbel openslaande tuindeuren is de diepe achtertuin bereikbaar. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer uit 2022 met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel voorzien van dubbele wasbak. De 2e verdieping biedt plaats aan nog een extra slaapkamer en een aparte was/stookruimte. Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar waar veel bergruimte is. Op korte afstand supermarkten, winkels, kinderdagverblijven en scholen bereikbaar. Zowel Zaandam, Amsterdam, Haarlem als Alkmaar liggen binnen een radius van 20 minuten. Trein forenzen lopen in een kwartier naar het station, in de spits vertrekken daar elk uur 4 à 5 Sprinters richting de hoofdstad. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is tuingericht en v.v. een fraaie kwaliteit laminaatvloer en dubbel openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde de moderne hoekkeuken uit 2022 voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-, vriescombinatie en combimagnetron. 1e verdieping: Overloop, op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen over de volle breedte van de woning. Centraal gesitueerd de moderne badkamer uit 2022 is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en 2e toilet. 2e verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is nog een extra slaapkamer gerealiseerd. Tevens is er een ruimte voor wasmachine/ droger en de cv-installatie. Vliering: Met een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. De achtertuin is lekker diep (ca. 13 meter) en heeft een houten berging. De voortuin is ook ruim (ca. 22 m²) en geeft je een extra mogelijkheid om in het zonnetje te zitten. LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbal-, tennis-, atletiek- en een honkbalvereniging, tevens de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 141 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlak: ca 135 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: ca 102 m². • Externe bergruimte: ca. 5 m². • Bruto inhoud woning: ca. 360 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2007 • Moderne keuken uit 2022 met inbouwapparatuur • Badkamer 2022 met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak • Woning is vanuit de bouw opgebouwd met een tweede verdieping • Begane grond v.v. nette laminaatvloer • Ruime tuin van ca. 13 meter diep • Energielabel A • CV-installatie Intergas • Winkelcentrum en NS-station dichtbij gelegen • Snelle bereikbaarheid snelwegen A8/A10 en A9 • Vrij parkeren • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in Tuscan style! Completely move-in ready with no major adjustments required! This extended terraced house with 3 bedrooms features a living room with a neat laminate floor and, at the front, a luxury corner kitchen from 2022. The deep backyard is accessible through double French doors. The first floor offers 2 spacious bedrooms and a modern bathroom from 2022 with a walk-in shower, second toilet, and a vanity unit with double sinks. The second floor provides space for an additional bedroom and a separate laundry/boiler room. A loft ladder gives access to the storage attic with ample storage space. Supermarkets, shops, daycare centers, and schools are within a short distance. Zaandam, Amsterdam, Haarlem, and Alkmaar are all within a 20-minute radius. Train commuters can walk to the station in 15 minutes, where 4 to 5 Sprinter trains depart every hour towards the capital during rush hour. LAYOUT Ground floor: Entrance, hallway, meter cupboard, and toilet. The living room faces the garden and features a high-quality laminate floor and double French doors. At the front is the modern corner kitchen (2022), equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, and combi microwave. First floor: Landing with access to 2 spacious bedrooms, both spanning the full width of the house. Centrally located is the modern bathroom (2022), equipped with a walk-in shower, vanity unit with double sinks, and a second toilet. Second floor: Accessible via a fixed staircase. Here, an additional bedroom has been created. There is also a separate space for a washing machine/dryer and the central heating system. Attic: Accessible via a loft ladder, offering ample storage space. The backyard is nicely deep (approx. 13 meters) and includes a wooden shed. The front garden is also spacious (approx. 22 m²) and provides an extra spot to sit in the sun. LOCATION / ACCESSIBILITY The house is located in Saendelft, a young residential area of Assendelft. Saendelft is a complete neighborhood with everything you need nearby: daily shopping, healthcare, schools, and sports clubs. Public transport is well organized. From Krommenie-Assendelft railway station, trains to Amsterdam run four times per hour. You can reach Sloterdijk in 17 minutes and central Amsterdam in 23 minutes. By car, Alkmaar and Amsterdam are also reachable within approximately 20 minutes. At the heart of Saendelft lies shopping center De Saen, a pleasant center for both daily groceries and non-daily shopping such as gifts, personal care, and travel services. The broad school in Parkrijk includes primary schools, daycare, after-school care, preschool facilities, gymnasiums, and a community center. Children can enjoy the many playgrounds in Saendelft. For more serious sports, there are numerous clubs in Assendelft, including football, tennis, athletics, and baseball, as well as scouting and one of the largest ice-skating clubs in the Netherlands. Saendelft also has an extensive health center housing general practitioners, midwives, a physiotherapist, an outpatient clinic with specialists from the Zaans Medical Center, and a pharmacy. OWNERSHIP SITUATION The property is situated on 141 m² of freehold land. INDICATIVE DIMENSIONS Gross floor area: approx. 135 m² Usable living area: approx. 102 m² External storage space: approx. 5 m² Gross volume of the house: approx. 360 m³ DETAILS Year of construction: 2007 Modern kitchen (2022) with built-in appliances Bathroom (2022) with walk-in shower, second toilet, and double-sink vanity House constructed with a second floor from the outset Ground floor fitted with neat laminate flooring Spacious backyard of approx. 13 meters deep Energy label A Central heating system: Intergas Shopping center and railway station nearby Quick access to highways A8/A10 and A9 Free parking Notary: buyer’s choice A purchase agreement is only binding once both private buyer and seller have signed a written contract Delivery: to be agreed upon. Disclaimer The measurement instruction is based on NEN2580. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable surface area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and explicitly point out the buyer’s legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
141 m²
Content
360 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.