Jump to content
Logo of Frank Gruintjes Makelaars

Daliastraat 44

5721EM Asten • Noord-Brabant

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.585

Photo Gallery

Daliastraat 44 Asten
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Royaal uitgebouwde hoekwoning met garage/carport op een groot perceel met vrij uitzicht over een speelveldje. Deze goed geïsoleerde gezinswoning ligt op loopafstand van het centrum van Asten in een kindvriendelijke woonwijk. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd, waardoor een prachtige woonkeuken en een extra vierde slaapkamer zijn gerealiseerd. Een instapklare woning met een groot woonoppervlak die door de goede isolatie, vloerverwarming en 12 (PV) zonnepanelen is voorzien van de hedendaagse gebruiksgemakken. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige wijk met basisschool, speeltuintjes, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Bouwjaar: 1962 Inhoud: 506 m³ Woonoppervlakte: 128 m² Energielabel: A (geldig tot: 22-09-2035) Perceeloppervlakte: 297 m² Begane grond: - Ruime voortuin met oprit/parkeerplaats; - Entree; - Hal voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming; - Toilet met fonteintje en wandverwarming; - Meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, PV-groep en krachtgroep) met glasvezelaansluiting; - Sfeervolle woonkamer met pvc-vloer, vloerverwarming, gashaard in sierschouw, stijlvolle plafond-sierlijsten en ensuite-deur naar de woonkeuken; - Royale aangebouwde woonkeuken met een complete keukeninrichting voorzien van inbouwvaatwasser, -koelkast, --vrieskast, -combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in-boiler; - Bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, unit vloerverwarming en gootsteen; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een aluminium terrasoverkapping en een carport (voorheen garage), die kan worden gebruikt voor het parkeren van de auto of als extra terrasoverkapping. De carport beschikt over een elektrische sectionaaldeur, krachtstroomaansluiting (mogelijkheid voor laadpaal) en een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte; - Fietsenberging; - Tweede oprit aan de zijkant van het perceel. Eerste verdieping: - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; - Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning; - Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning; - Badkamer met ligbad/wihrlpool, inloopdouche met zitje, toilet, wastafelmeubel en elektrische wand- en vloerverwarming; - De overloop en slaapkamers zijn voorzien van pvc-vloerafwerking. Tweede verdieping: - Bereikbaar middels vaste trap; - Overloop met opstelling CV-ketel (Nefit HR Combi, 2010) en omvormer PV (zonne-)panelen (SolarEdge); - Vierde slaapkamer met bergruimte onder de knieschotten; - Tweede verdieping is eind jaren '90 voorzien van een dakopbouw waardoor de vierde slaapkamer is gerealiseerd. Algemeen: - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - De woning is in 2022 voorzien van 12 PV-panelen in eigendom; - Zowel de begane grond als de badkamer is voorzien van vloerverwarming; - In 2024 is de CV-ketel volledig gerenoveerd; - De woning beschikt over een nieuw energielabel A, geldig tot 22-09-2035; - Eigen oprit aan de voorkant en aan de zijkant van de woning; - NEN 2580 Meetrapport aanwezig; - Gelegen op korte loopafstand van de gezellige dorpskern van Asten, met een volledig winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en het winkelcentrum Midas. - De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige wijk, met scholen en openbaar vervoer (bushaltes) op korte afstand. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
297 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, muurverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5721

Google Maps

Map of Asten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Asten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Asten. In 2025 were there 13.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.154.

Residents

13.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.154

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.609

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

504

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Asten
Year Residents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Asten
Year Average WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Asten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 906 • Electricity: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricity: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricity: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.960

Business activity in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Asten
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Asten.

Frequently asked questions about living in Asten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer houses in Asten

View more homes in this location.